シティライフ新安城駅前

愛知県安城市今池町1丁目2-4 | 築9年 | 28戸

推定相場

シティライフ新安城駅前

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の44.3万/㎡から2023年は45.9万/㎡へ、3年間で3.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・10件）で、平均3,464万円です。2LDKが最も高く平均3,464万円、3LDKは平均3,362万円です。

2LDK

10件

3,464万

3LDK

9件

3,362万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	3,464万	3,074万	3,749万
3LDK	9件	3,362万	3,144万	3,952万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は44.7万円で、1-5階（41.2万円）と比べて3.5万円（+8.5%）高くなっています。

1-5階

41.2万/㎡

7件

6-10階

43.7万/㎡

9件

11-20階

44.7万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市今池町1丁目2-4
築年月	2017-10（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	28戸
専有面積	82.21m² ～ 92.04m²
分譲会社	三立プレコン
施工会社	三立プレコン
管理会社	三立プレコン
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新安城駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線

徒歩1分

学区情報

小学校

安城市立今池小学校

中学校

安城市立安城北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティライフ新安城駅前	2017	28戸	45.9万	3,790万
藤和シティコープ安城駅前	1994	65戸	33.3万	2,199万
リコット新安城駅前	2025	43戸	-	-
サンケンビル	1982	-	-	-
ジョリヴィ安城今池	1991	15戸	-	-
ハイレジデンス新安城	1979	49戸	20.9万	1,280万
マルイハイツ	1979	15戸	10.4万	490万
セブンスターマンション安城	1974	39戸	19.1万	999万
ピースレジデンス新安城	1983	53戸	16.5万	1,200万
バンベール新安城	2001	60戸	30.0万	2,485万
グローリアス新安城	1995	-	-	-

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023
3LDK	43.3万	43.4万	-	45.9万
2LDK	45.4万	43.3万	40.2万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,790万	45.88万/㎡
2022年9月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	3,521万	38.26万/㎡
2022年5月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	3,597万	39.08万/㎡
2022年5月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	3,797万	41.26万/㎡
2022年1月	10〜12階	2LDK	90㎡〜	3,898万	42.35万/㎡
2021年9月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	3,980万	43.25万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.13万/㎡
2021年8月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,700万	44.79万/㎡
2021年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,498万	42.55万/㎡
2021年6月	13〜15階	2LDK	90㎡〜	4,150万	45.09万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,700万	44.79万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,700万	45.01万/㎡
2021年11月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	3,797万	41.26万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,498万	42.35万/㎡
2021年10月	13〜15階	2LDK	90㎡〜	4,080万	44.33万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,498万	42.35万/㎡
2021年10月	10〜12階	2LDK	90㎡〜	3,898万	42.35万/㎡
2020年9月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	3,750万	45.4万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	13〜15階	3SLDK	80㎡〜	176,000円	2,131円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。