シティライフ新安城駅前

愛知県安城市今池町1丁目2-4 | 築9年 | 28戸

推定相場

シティライフ新安城駅前

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の44.3万/㎡から2023年は45.9万/㎡へ、3年間で3.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・10件）で、平均3,501万円です。2LDKが最も高く平均3,501万円、3LDKは平均3,398万円です。

2LDK

10件

3,501万

3LDK

9件

3,398万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	3,501万	3,107万	3,789万
3LDK	9件	3,398万	3,177万	3,995万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は44.7万円で、1-5階（41.2万円）と比べて3.5万円（+8.5%）高くなっています。

1-5階

41.2万/㎡

7件

6-10階

43.7万/㎡

9件

11-20階

44.7万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市今池町1丁目2-4
築年月	2017年10月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	28戸
専有面積	82.21m² ～ 92.04m²
分譲会社	三立プレコン
施工会社	三立プレコン
管理会社	三立プレコン
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

新安城駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線

徒歩1分

学区情報

小学校

安城市立今池小学校

中学校

安城市立安城北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティライフ新安城駅前	2017	28戸	45.9万	3,790万
藤和シティコープ安城駅前	1994	65戸	33.3万	2,199万
リコット新安城駅前	2025	43戸	-	-
ジョリヴィ安城今池	1991	15戸	-	-
ハイレジデンス新安城	1979	49戸	20.9万	1,280万
マルイハイツ	1979	15戸	10.4万	490万
セブンスターマンション安城	1974	39戸	19.1万	999万
ピースレジデンス新安城	1983	53戸	16.5万	1,200万
バンベール新安城	2001	60戸	30.0万	2,485万
藤和シティホームズ新安城	1998	31戸	38.2万	2,980万
エムズシティ新安城ブランシエラ	2021	163戸	53.3万	3,600万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023
3LDK	43.3万	43.4万	-	45.9万
2LDK	45.4万	43.3万	40.2万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,790万	45.88万/㎡
2022年9月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	3,521万	38.26万/㎡
2022年5月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	3,597万	39.08万/㎡
2022年5月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	3,797万	41.26万/㎡
2022年1月	10〜12階	2LDK	90㎡〜	3,898万	42.35万/㎡
2021年9月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	3,980万	43.25万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.13万/㎡
2021年8月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,700万	44.79万/㎡
2021年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,498万	42.55万/㎡
2021年6月	13〜15階	2LDK	90㎡〜	4,150万	45.09万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,700万	44.79万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,700万	45.01万/㎡
2021年11月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	3,797万	41.26万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,498万	42.35万/㎡
2021年10月	13〜15階	2LDK	90㎡〜	4,080万	44.33万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,498万	42.35万/㎡
2021年10月	10〜12階	2LDK	90㎡〜	3,898万	42.35万/㎡
2020年9月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	3,750万	45.4万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	13〜15階	3SLDK	80㎡〜	176,000円	2,131円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。