ハイレジデンス新安城
愛知県安城市今池町1丁目5-1 | 築47年 | 49戸
最新データ
2022年6月
売買15件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（26.1万円）より19.8%低く、安城市全体の平均（25.7万円）より18.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12万/㎡から2022年は20.9万/㎡へ、9年間で74.8%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,148万 |
700万 |
1,506万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市今池町1丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.29m² ～ 74.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 サカイ建材 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
11.2万 |
10.8万 |
- |
15.3万 |
21.6万 |
20.0万 |
24.1万 |
20.9万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.89万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.15万/㎡ |
| 2020年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
21.85万/㎡ |
| 2020年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
21.79万/㎡ |
| 2020年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
21.79万/㎡ |
| 2020年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.58万/㎡ |
| 2019年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.58万/㎡ |
| 2018年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
960万 |
15.28万/㎡ |
| 2016年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.97万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
10.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.55万/㎡ |
| 2013年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.54万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
13.06万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額78,500円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
93,000円 |
1,356円/㎡ |
| 2014年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
69,000円 |
958円/㎡ |
| 2014年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
73,500円 |
1,021円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。