藤和シティコープ安城駅前

愛知県安城市今池町1丁目 | 築32年 | 65戸

推定相場

藤和シティコープ安城駅前

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.4万円/㎡

レンジ

17.5〜29.2万円/㎡

市区町村ベースライン 28.8万円/㎡
補正係数 ×0.811

代表面積 66.08㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 181件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・38件）で、平均1,701万円です。3LDKが最も高く平均2,120万円、２ＬＤＫは平均1,640万円です。

２ＬＤＫ

3件

1,640万

３ＬＤＫ

38件

1,701万

４ＬＤＫ

14件

2,081万

3LDK

2件

2,120万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	1,640万	1,122万	1,900万
３ＬＤＫ	38件	1,701万	1,254万	2,316万
４ＬＤＫ	14件	2,081万	1,659万	2,811万
3LDK	2件	2,120万	2,077万	2,163万

物件概要

所在地	愛知県安城市今池町1丁目
築年月	1994-03（築32年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	65戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新安城駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線

徒歩3分

学区情報

小学校

安城市立今池小学校

中学校

安城市立安城北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティコープ安城駅前	1994	65戸	33.3万	2,199万
リコット新安城駅前	2025	43戸	-	-
シティライフ新安城駅前	2017	28戸	45.9万	3,790万
グローリアス新安城	1995	-	-	-
サンケンビル	1982	-	-	-
エスポワール今池	2003	5戸	-	-
ジョリヴィ安城今池	1991	15戸	-	-
バンベール新安城	2001	60戸	30.0万	2,485万
ハイレジデンス新安城	1979	49戸	20.9万	1,280万
エスポワール東栄	1981	8戸	9.5万	630万
ピースレジデンス新安城	1983	53戸	16.5万	1,200万

安城市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.1万円	1,920円	604
1DK/1LDK	7.1万円	1,740円	365
2K/2DK	5.0万円	1,235円	191
2LDK	6.9万円	1,218円	331
3LDK+	6.3万円	1,047円	253

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	13〜13階	3LDK	65㎡〜	2,199万	33.28万/㎡
2024年3月	13〜13階	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。