アーサー新宮グランヒルズ
福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目1-1 | 築24年 | 46戸
最新データ
2023年5月
売買12件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（28.1万円）を0.0%上回って、糟屋郡新宮町全体の平均（37.9万円）より25.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420172018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.1万/㎡から2023年は33.1万/㎡へ、9年間で32.0%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・8件）で、平均2,415万円です。4LDKが最も高く平均2,415万円、3LDKは平均2,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,380万 |
1,880万 |
2,880万 |
| 4LDK |
8件 |
2,415万 |
1,980万 |
2,650万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.73m² ～ 96.42m² |
|---|
| 分譲会社 | アーサーホーム 九州建設 |
|---|
| 施工会社 | 九州建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーサー新宮グランヒルズ |
2002 |
46戸 |
28.1万 |
2,650万 |
| スタシオン新宮ガーデン |
1998 |
25戸 |
27.3万 |
2,290万 |
| ザ・プレース新宮中央 |
2013 |
30戸 |
44.0万 |
3,950万 |
| アーサー新宮グランパティオイーストコート棟 |
1997 |
98戸 |
37.4万 |
2,880万 |
| タマレジデンス新宮中央 |
2013 |
57戸 |
51.0万 |
4,080万 |
| MJR新宮中央Ｅ棟 |
2015 |
52戸 |
42.6万 |
3,180万 |
| MJR新宮中央駅前２ |
2013 |
76戸 |
49.9万 |
4,180万 |
| グランドパレス新宮 |
1996 |
86戸 |
31.4万 |
2,160万 |
| MJR新宮中央 |
2015 |
104戸 |
42.6万 |
3,180万 |
| MJR新宮中央W棟 |
2015 |
52戸 |
39.6万 |
3,100万 |
| パーク･サンリヤン新宮中央駅前 |
2014 |
130戸 |
49.3万 |
3,650万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
26.9万 |
26.2万 |
25.4万 |
- |
28.1万 |
| 3LDK |
25.1万 |
- |
22.8万 |
- |
- |
38.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,650万 |
28.1万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.04万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
25.06万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,598万 |
27.55万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.36万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.62万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
26.99万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,590万 |
27.27万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
25.06万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.84万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,550万 |
26.85万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
25.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額105,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
110,000円 |
1,158円/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
110,000円 |
1,158円/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
95,000円 |
985円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
95,000円 |
985円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。