スタシオン新宮ガーデン
福岡県糟屋郡新宮町新宮東3丁目12-6 | 築28年 | 25戸
最新データ
2025年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均（27.3万円）を0.0%上回って、糟屋郡新宮町全体の平均（37.9万円）より27.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.4万/㎡から2025年は28.9万/㎡へ、11年間で57.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の86%・12件）で、平均2,187万円です。3LDKが最も高く平均2,375万円、4LDKは平均2,187万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,375万 |
2,350万 |
2,400万 |
| 4LDK |
12件 |
2,187万 |
1,380万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東3丁目12-6 |
|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.51m² ～ 105.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 東海住宅販売 |
|---|
| 施工会社 | 河本建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スタシオン新宮ガーデン |
1998 |
25戸 |
27.3万 |
2,290万 |
| アーサー新宮グランヒルズ |
2002 |
46戸 |
28.1万 |
2,650万 |
| アーサー新宮グランパティオイーストコート棟 |
1997 |
98戸 |
37.4万 |
2,880万 |
| ザ・プレース新宮中央 |
2013 |
30戸 |
44.0万 |
3,950万 |
| ファーネスト新宮壱番館 |
2006 |
29戸 |
23.3万 |
1,980万 |
| ファーネスト新宮ガーデンシティ |
2006 |
69戸 |
43.3万 |
3,080万 |
| グランドパレス新宮 |
1996 |
86戸 |
31.4万 |
2,160万 |
| MJR新宮中央Ｅ棟 |
2015 |
52戸 |
42.6万 |
3,180万 |
| MJR新宮中央 |
2015 |
104戸 |
42.6万 |
3,180万 |
| MJR新宮中央W棟 |
2015 |
52戸 |
39.6万 |
3,100万 |
| タマレジデンス新宮中央 |
2013 |
57戸 |
51.0万 |
4,080万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
18.4万 |
22.6万 |
- |
22.3万 |
27.5万 |
25.3万 |
28.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.72万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.33万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.72万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,590万 |
25.03万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.52万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
27.48万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,300万 |
22.32万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,350万 |
22.31万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,400万 |
22.78万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.59万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,890万 |
17.95万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,990万 |
18.9万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,100万 |
19.94万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。