ファーネスト新宮ガーデンシティ
福岡県糟屋郡新宮町原上1814-3 | 築20年 | 69戸
最新データ
2026年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.3万円。糟屋郡新宮町全体の平均（37.9万円）を14.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.5万/㎡から2026年は43.3万/㎡へ、13年間で84.7%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では39.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,112万 |
1,690万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町原上1814-3 |
|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.31m² ～ 101.89m² |
|---|
| 分譲会社 | ファミリー |
|---|
| 施工会社 | 白石 吉田組 他 |
|---|
| 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファーネスト新宮ガーデンシティ |
2006 |
69戸 |
43.3万 |
3,080万 |
| ファーネスト新宮壱番館 |
2006 |
29戸 |
23.3万 |
1,980万 |
| アーサー新宮グランパティオイーストコート棟 |
1997 |
98戸 |
37.4万 |
2,880万 |
| ヒューマンズ新宮駅前 |
1991 |
53戸 |
25.8万 |
2,300万 |
| スタシオン新宮ガーデン |
1998 |
25戸 |
27.3万 |
2,290万 |
| ダイナコートエスパシオ新宮駅前 |
1995 |
19戸 |
20.1万 |
1,580万 |
| スカイハイツ和白ヶ丘 |
1987 |
165戸 |
32.2万 |
2,380万 |
| エイルマンション新宮 |
2025 |
73戸 |
- |
- |
| アーサー新宮コンドミニオウエスト |
2004 |
29戸 |
35.3万 |
3,650万 |
| アーサー新宮コンドミニオ |
2004 |
29戸 |
35.3万 |
3,650万 |
| アーサー新宮コンドミニオイースト |
2004 |
29戸 |
31.4万 |
2,780万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
23.5万 |
26.4万 |
31.1万 |
- |
43.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.34万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.65万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,550万 |
31.07万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.45万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.54万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.72万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,720万 |
24.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。