キャッスルハイツ正木２
岐阜県岐阜市正木3丁目6-27 | 築22年 | 15戸
📊 分析: 2012年の25万/㎡から2014年は13万/㎡へ、2年間で47.9%下落しています（年平均-23.9%）。直近3年では47.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
2,620万 |
2,001万 |
4,661万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市正木3丁目6-27 |
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| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 8階建 |
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| 総戸数 | 15戸 |
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| 専有面積 | 103.71m² ～ 120.24m² |
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| 分譲会社 | 濃尾産業 |
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| 施工会社 | 内藤建設 |
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| 管理会社 | エイディーサンユートピア |
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| 土地権利 | 定期借地権 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 |
|---|
| 4LDK |
25.0万 |
14.3万 |
13.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,380万 |
13.01万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,430万 |
13.48万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,530万 |
14.42万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,680万 |
15.83万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,480万 |
14.28万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,430万 |
13.48万/㎡ |
| 2012年4月 |
高層 |
4LDK |
120㎡〜 |
3,000万 |
24.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。