ロイヤルシティパークサイド安城池浦

愛知県安城市池浦町池田上24-1 | 築21年 | 105戸

推定相場

ロイヤルシティパークサイド安城池浦

売買㎡単価の推移

40万30万20万

200920122015201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の26.9万/㎡から2024年は28.7万/㎡へ、15年間で6.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・31件）で、平均2,358万円です。4LDKが最も高く平均2,975万円、2SLDKは平均2,006万円です。

2LDK

6件

2,063万

2SLDK

2件

2,006万

3LDK

31件

2,358万

4LDK

14件

2,975万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	2,063万	1,575万	2,647万
2SLDK	2件	2,006万	2,006万	2,006万
3LDK	31件	2,358万	1,776万	3,084万
4LDK	14件	2,975万	2,362万	3,493万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は33.6万円で、1-5階（29.2万円）と比べて4.4万円（+15.1%）高くなっています。

1-5階

29.2万/㎡

50件

6-10階

33.6万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市池浦町池田上24-1
築年月	2005年8月（築21年）
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	105戸
専有面積	62.22m² ～ 103.62m²
分譲会社	フジケン
施工会社	木内建設
管理会社	フジケンファミリア
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

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北安城駅

名鉄西尾線

徒歩13分

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安城駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩21分

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新安城駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線

徒歩21分

学区情報

小学校

新田小学校

中学校

安城北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルシティパークサイド安城池浦	2005	105戸	25.3万	1,650万
ステージ池浦	1995	19戸	27.6万	2,380万
ステージ池浦公園	1994	28戸	21.1万	1,780万
キングスコートウィンベル安城	1996	28戸	17.3万	1,498万
スターターマンション池浦	2016	9戸	23.8万	1,800万
スターターマンション新田	2011	15戸	18.3万	1,350万
ガーデンヒルズ今池弐番館	1997	40戸	25.1万	1,790万
ガーデンヒルズ今池	1996	66戸	24.0万	1,580万
ロイヤルシティパークサイド安城池浦C棟	2005	46戸	25.3万	1,650万
コープ野村新安城南壱番館	1995	119戸	27.6万	1,899万
フレストスクエア新安城	2005	45戸	28.2万	2,850万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

36件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	27.4万	-	-	-	-	-	-	28.7万
3LDK	-	30.9万	31.0万	-	33.8万	32.1万	29.2万	-
4LDK	-	28.0万	30.8万	37.4万	-	33.8万	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	2LDK	65㎡〜	1,650万	25.28万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	70㎡〜	2,300万	32.16万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,190万	29.21万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.57万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.74万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.96万/㎡
2022年10月	高層	4LDK	90㎡〜	3,080万	33.82万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.94万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.61万/㎡
2020年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,999万	30.79万/㎡
2020年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,999万	30.79万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	90㎡〜	3,480万	37.35万/㎡
2019年9月	低層	4LDK	85㎡〜	3,080万	34.54万/㎡
2019年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,380万	26.69万/㎡
2019年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,530万	28.37万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.62万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.28万/㎡
2019年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.42万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	85㎡〜	2,500万	28.04万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.04万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.67万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,780万	27.42万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.96万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,950万	26万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.54万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.87万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,100万	27.88万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.96万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,100万	27.88万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.94万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,200万	29.34万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.94万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	90㎡〜	2,480万	26.92万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,100万	27.88万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,185万	29.01万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	90㎡〜	2,480万	26.92万/㎡
2013年9月	低層	4LDK	90㎡〜	2,580万	28万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,250万	31.16万/㎡
2013年5月	低層	2LDK	65㎡〜	1,800万	27.58万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.87万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,140万	28.54万/㎡
2013年2月	中層	4LDK	90㎡〜	2,690万	29万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,150万	29.77万/㎡
2012年11月	中層	4LDK	90㎡〜	2,780万	29.96万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,350万	31.34万/㎡
2010年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,000万	30.9万/㎡
2010年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,330万	32.27万/㎡
2010年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,310万	32.3万/㎡
2009年7月	低層	2LDK	65㎡〜	1,650万	25.28万/㎡
2009年6月	低層	4LDK	95㎡〜	2,500万	26.31万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。