ユーハウス富貴ノ台
愛知県東海市富貴ノ台5丁目162 | 築21年 | 40戸
最新データ
2023年11月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.4万円。周辺エリア平均（30.4万円）を0.0%上回って、東海市全体の平均（17.3万円）を75.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20112014201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の24.6万/㎡から2023年は30.4万/㎡へ、12年間で23.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均2,089万円です。4LDKが最も高く平均2,896万円、3LDKは平均2,089万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,089万 |
1,700万 |
2,677万 |
| 4LDK |
4件 |
2,896万 |
2,565万 |
3,535万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目162 |
|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.59m² ～ 97.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 七番組 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
26.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
28.7万 |
30.4万 |
| 3LDK |
22.8万 |
21.4万 |
22.4万 |
23.4万 |
21.7万 |
26.4万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.13万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.26万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.9万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
24.94万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.95万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.5万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.78万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.78万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.53万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.78万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
21.86万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.36万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
26.36万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。