ユーハウス富貴ノ台
愛知県東海市富貴ノ台5丁目162 | 築21年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20112014201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の24.6万/㎡から2023年は30.4万/㎡へ、12年間で23.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均2,004万円です。4LDKが最も高く平均2,777万円、3LDKは平均2,004万円です。
3LDK
2,004万
12件
4LDK
2,777万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,004万 | 1,630万 | 2,568万 |
| 4LDK | 4件 | 2,777万 | 2,459万 | 3,390万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
24.6万/㎡
4-7階
14件
24.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目162 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-05（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 74.59m² ～ 97.72m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 七番組 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
新日鉄前駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
東海市立平洲小学校
中学校
東海市立平洲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス富貴ノ台 | 2005 | 40戸 | 30.4万 | 2,680万 |
| シャトレ愛松東海 | 2002 | - | - | - |
| シティーメゾン東海 | 1989 | 16戸 | 9.8万 | 800万 |
| ライオンズガーデンヒルズ大池公園 | 1998 | - | - | - |
| ライオンズマンション大池公園 | 2002 | 27戸 | 23.2万 | 1,690万 |
| ユーハウス大池公園 | 1995 | 52戸 | 25.3万 | 1,898万 |
| エリックス荒尾 | 1991 | 12戸 | 21.4万 | 1,350万 |
| ライオンズガーデン荒尾町 | 2000 | 100戸 | 28.4万 | 1,999万 |
| ファミリアーレ大池公園 | 2016 | 63戸 | 39.6万 | 3,180万 |
| サンクレイドル東海グランデ | 2007 | - | - | - |
| ファミリアーレ東海荒尾３ | 2008 | 28戸 | 34.9万 | 2,880万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 26.4万 | - | - | - | - | - | 28.7万 | 30.4万 |
| 3LDK | 22.8万 | 21.4万 | 22.4万 | 23.4万 | 21.7万 | 26.4万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.39万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.13万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.26万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.9万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 24.94万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.95万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.5万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.78万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.78万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.53万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.78万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 21.86万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.36万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 26.36万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。