ロイヤルデュオ尾張旭駅前
愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2287-10 | 築20年 | 15戸
最新データ
2025年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.4万円。周辺エリア平均（19.4万円）を0.0%上回って、尾張旭市全体の平均（16.4万円）を18.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20102013201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の29.8万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、15年間で34.9%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では18.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の60%・3件）で、平均2,222万円です。3SLDKが最も高く平均2,222万円、3LDKは平均2,128万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,128万 |
1,680万 |
2,575万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,222万 |
2,096万 |
2,473万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2287-10 |
|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.24m² ～ 90.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸美産業 |
|---|
| 施工会社 | 信和建設 |
|---|
| 管理会社 | 丸美総合管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
30.2万 |
- |
- |
19.4万 |
| 3SLDK |
- |
- |
23.8万 |
28.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.37万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.6万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,150万 |
23.83万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,150万 |
23.83万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.2万/㎡ |
| 2010年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。