本地ヶ原住宅９号棟
愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-14 | 築51年 | 192戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の9.1万/㎡から2025年は9.6万/㎡へ、6年間で6.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.8万円/㎡
レンジ
8.6〜12.9万円/㎡
市区町村ベースライン 18.5万円/㎡
補正係数 ×0.584
補正係数 ×0.584
代表面積 71.18㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 130件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
757万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 757万 | 410万 | 1,366万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-08（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 水野建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
本地住宅バス停駅
学区情報
小学校
本地原小学校
中学校
旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 本地ヶ原住宅９号棟 | 1975 | 192戸 | 8.3万 | 590万 |
| 本地ヶ原住宅11号棟 | 1975 | 32戸 | 7.6万 | 540万 |
| 本地ヶ原住宅10棟 | 1975 | 24戸 | 7.8万 | 650万 |
| 本地ヶ原住宅７号棟 | 1975 | - | 4.2万 | 350万 |
| 本地が原住宅６号棟 | 1974 | 66戸 | 6.7万 | 480万 |
| ロイヤル緑ヶ丘 | 2000 | 24戸 | 22.1万 | 1,680万 |
| 本地ヶ原住宅１棟 | 1974 | 18戸 | - | - |
| 本地ヶ原住宅 | 1975 | 192戸 | 6.7万 | 480万 |
| 本地ケ原住宅１２号棟 | 1975 | 192戸 | 6.6万 | 550万 |
| 本地ヶ原住宅５号棟 | 1973 | 66戸 | 7.7万 | 550万 |
| 本地ヶ原住宅８号棟 | 1975 | 32戸 | 6.3万 | 450万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.1万 | 8.7万 | 7.3万 | 17.8万 | 9.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.29万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.96万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.58万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.8万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.88万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 520万 | 7.31万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 620万 | 8.71万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 620万 | 8.71万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 670万 | 9.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。