本地ヶ原住宅11号棟
愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-14 | 築51年 | 32戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.4万/㎡から2026年は7.6万/㎡へ、10年間で19.2%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では40.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
564万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 564万 | 540万 | 655万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-08（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 71.18m² ～ 83.04m² |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
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徒歩29分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩30分
旭前駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
尾張旭市小学校・中学校学区
中学校
尾張旭市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 本地ヶ原住宅11号棟 | 1975 | 32戸 | 7.6万 | 540万 |
| 本地ヶ原住宅10棟 | 1975 | 24戸 | 7.8万 | 650万 |
| 本地ヶ原住宅７号棟 | 1975 | - | 4.2万 | 350万 |
| 本地ヶ原住宅９号棟 | 1975 | 192戸 | 8.3万 | 590万 |
| 本地が原住宅６号棟 | 1974 | 66戸 | 6.7万 | 480万 |
| ロイヤル緑ヶ丘 | 2000 | 24戸 | 22.1万 | 1,680万 |
| 本地ヶ原住宅１棟 | 1974 | 18戸 | - | - |
| 本地ヶ原住宅 | 1975 | 192戸 | 6.7万 | 480万 |
| 本地ケ原住宅１２号棟 | 1975 | 192戸 | 6.6万 | 550万 |
| 本地ヶ原住宅５号棟 | 1973 | 66戸 | 7.7万 | 550万 |
| 本地ヶ原住宅８号棟 | 1975 | 32戸 | 6.3万 | 450万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 480万円 | 83.4㎡ | 5.8万円 | 4LDK | - | - |
尾張旭市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,740円 | 245 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,398円 | 142 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,106円 | 83 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,085円 | 240 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 979円 | 157 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.4万 | 9.8万 | 9.3万 | - | 7.6万 | 7.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 540万 | 7.59万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 540万 | 7.59万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 450万 | 5.42万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.28万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 698万 | 9.81万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 698万 | 9.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。