ロイヤル緑ヶ丘
愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-273 | 築26年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2023年にかけて㎡単価は22.6〜22.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では47.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.9万円/㎡
レンジ
14.2〜23.6万円/㎡
市区町村ベースライン 18.5万円/㎡
補正係数 ×1.024
補正係数 ×1.024
代表面積 75.88㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 130件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,246万円です。4LDKが最も高く平均1,312万円、3LDKは平均1,246万円です。
3LDK
1,246万
4件
4LDK
1,312万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,246万 | 768万 | 1,551万 |
| 4LDK | 3件 | 1,312万 | 1,112万 | 1,595万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
21.4万/㎡
4-7階
2件
18万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-273 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 71.72m² ～ 87.50m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 丸美総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩30分
旭前駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
尾張旭市小学校・中学校学区
中学校
尾張旭市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤル緑ヶ丘 | 2000 | 24戸 | 22.1万 | 1,680万 |
| 本地ヶ原住宅11号棟 | 1975 | 32戸 | 7.6万 | 540万 |
| 本地ヶ原住宅10棟 | 1975 | 24戸 | 7.8万 | 650万 |
| 本地ヶ原住宅７号棟 | 1975 | - | 4.2万 | 350万 |
| 本地ヶ原住宅９号棟 | 1975 | 192戸 | 8.3万 | 590万 |
| 本地が原住宅６号棟 | 1974 | 66戸 | 6.7万 | 480万 |
| 本地ヶ原住宅１棟 | 1974 | 18戸 | - | - |
| 本地ヶ原住宅 | 1975 | 192戸 | 6.7万 | 480万 |
| 本地ケ原住宅１２号棟 | 1975 | 192戸 | 6.6万 | 550万 |
| 本地ヶ原住宅５号棟 | 1973 | 66戸 | 7.7万 | 550万 |
| 本地ヶ原住宅８号棟 | 1975 | 32戸 | 6.3万 | 450万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 15.1万 | 23.6万 | 22.1万 |
| 4LDK | 22.6万 | 18.0万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.14万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.57万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.57万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.06万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.95万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,430万 | 17.15万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。