本地ヶ原住宅５号棟
愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-3 | 築53年 | 66戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.2万/㎡から2023年は6.2万/㎡へ、7年間で38.8%下落しています（年平均-5.5%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
466万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 466万 | 283万 | 762万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
9万/㎡
3階以上
6件
6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-11（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 71.18m² ～ 78.70m² |
| 施工会社 | 水野建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
尾張旭駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
尾張旭市小学校・中学校学区
中学校
尾張旭市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 本地ヶ原住宅５号棟 | 1973 | 66戸 | 7.7万 | 550万 |
| 本地ヶ原住宅11号棟 | 1975 | 32戸 | 7.6万 | 540万 |
| 本地ヶ原住宅10棟 | 1975 | 24戸 | 7.8万 | 650万 |
| 本地ヶ原住宅７号棟 | 1975 | - | 4.2万 | 350万 |
| 本地ヶ原住宅９号棟 | 1975 | 192戸 | 8.3万 | 590万 |
| 本地が原住宅６号棟 | 1974 | 66戸 | 6.7万 | 480万 |
| ロイヤル緑ヶ丘 | 2000 | 24戸 | 22.1万 | 1,680万 |
| 本地ヶ原住宅１棟 | 1974 | 18戸 | - | - |
| 本地ヶ原住宅 | 1975 | 192戸 | 6.7万 | 480万 |
| 本地ケ原住宅１２号棟 | 1975 | 192戸 | 6.6万 | 550万 |
| 本地ヶ原住宅８号棟 | 1975 | 32戸 | 6.3万 | 450万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.2万 | 10.9万 | 7.0万 | 6.8万 | 6.2万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 430万 | 6万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 430万 | 6万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 380万 | 5.31万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.68万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 430万 | 6万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.49万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.28万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 398万 | 5.6万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 498万 | 7万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 598万 | 8.41万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 398万 | 5.6万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.89万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 788万 | 11万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.47万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.68万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。