モアグレース山手通（築22年・㎡単価63.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

2件

6,359万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	6,359万	6,145万	6,572万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目2
築年月	2004-03（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	13戸
専有面積	100.88m² ～ 100.88m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	名工建設
管理会社	エムジー総合サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八事日赤駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩3分

🚉

いりなか駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩12分

学区情報

小学校

名古屋市立滝川小学校

中学校

名古屋市立川名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース山手通	2004	13戸	38.5万	3,880万
バンベール・グラン山手壱番館	1997	31戸	31.5万	2,720万
ベレーサ山手通	2005	44戸	44.1万	3,880万
ネクサス山手通	1997	24戸	39.9万	3,880万
ダイアパレス山手通	2001	28戸	37.1万	2,799万
アネシア八事高峯シティテラスA棟	2015	59戸	-	-
アネシア八事高峯シティテラスB棟	2015	39戸	-	-
アネシア八事高峯シティテラスC棟	2015	42戸	-	-
アネシア八事高峯シティテラス	2015	140戸	58.9万	4,690万
山手通シティハウス	1998	-	-	-
ソレーユベルテ山里	1996	9戸	29.7万	2,480万

名古屋市昭和区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.9万円	1,960円	2,927
1DK/1LDK	7.2万円	1,988円	1,076
2K/2DK	5.7万円	1,383円	224
2LDK	13.3万円	1,936円	591
3LDK+	10.9万円	1,477円	488

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年9月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	3,880万	38.47万/㎡
2013年7月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	4,150万	41.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。