ライオンズマンション名西橋緑地
愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 | 築21年 | 66戸
最新データ
2025年10月
売買44件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.3万円。周辺エリア平均（31.3万円）を0.0%上回って、名古屋市西区全体の平均（38.8万円）より19.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の25.7万/㎡から2025年は31.3万/㎡へ、14年間で22.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・34件）で、平均2,096万円です。4LDKが最も高く平均2,660万円、3LDKは平均2,096万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
34件 |
2,096万 |
1,680万 |
2,890万 |
| 4LDK |
9件 |
2,660万 |
2,150万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 |
|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.80m² ～ 92.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 土屋組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.3万 |
27.1万 |
- |
31.0万 |
29.4万 |
28.7万 |
31.2万 |
31.3万 |
| 4LDK |
- |
30.1万 |
29.0万 |
32.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.3万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
31.55万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
31.55万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,699万 |
35.49万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.04万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.67万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.38万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.64万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.29万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.08万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,930万 |
32.39万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
28.93万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.91万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.5万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.25万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.94万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.64万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,620万 |
28.96万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,650万 |
28.92万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.79万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.17万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.97万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.52万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.94万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.29万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.8万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.7万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.97万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.7万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.66万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.15万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.04万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.04万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.04万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,150万 |
23.77万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,370万 |
26.2万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.15万/㎡ |
| 2013年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.63万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.72万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.73万/㎡ |
| 2012年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.36万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.67万/㎡ |
| 2011年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。