グランドメゾン八事石坂
愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 | 築23年 | 18戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2015202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の54.9万/㎡から2024年は57.6万/㎡へ、9年間で5.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均6,230万円です。4LDKが最も高く平均6,230万円、3LDKは平均5,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
5,480万 |
5,480万 |
5,480万 |
| 4LDK |
6件 |
6,230万 |
5,680万 |
6,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.12m² ～ 99.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン八事石坂 |
2003 |
18戸 |
57.6万 |
5,480万 |
| ローレルコート八事石坂 |
2012 |
24戸 |
81.1万 |
6,730万 |
| プラウド八事石坂 |
2006 |
67戸 |
55.9万 |
5,990万 |
| グランドヒルズ八事天道 |
2010 |
66戸 |
70.9万 |
6,380万 |
| グランドメゾン八事音聞山 |
1995 |
14戸 |
36.2万 |
3,300万 |
| パークコート八事音聞山 |
1999 |
18戸 |
43.5万 |
5,680万 |
| シティハウス八事 |
2022 |
44戸 |
- |
- |
| プレシアスコート弥生が岡 |
2001 |
48戸 |
59.5万 |
5,098万 |
| コープ野村八事石坂 |
1987 |
26戸 |
36.8万 |
2,690万 |
| ＮＤＳマンション音聞山 |
1997 |
7戸 |
38.1万 |
4,480万 |
| プラウド八事表山 |
2008 |
26戸 |
70.7万 |
12,300万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
54.9万 |
- |
- |
57.6万 |
| 4LDK |
- |
67.8万 |
62.3万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
57.6万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,680万 |
57.66万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,980万 |
60.7万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,280万 |
63.75万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,380万 |
64.76万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,380万 |
64.76万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,680万 |
67.81万/㎡ |
| 2015年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
54.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。