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サンシティ海田昭和町

広島県安芸郡海田町昭和町4-29 | 築27年 | 88戸

推定相場
サンシティ海田昭和町
最新データ
2022年5月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.9万円。周辺エリア平均(28.9万円)を13.8%上回って、安芸郡海田町全体の平均(34.8万円)より5.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20132014201720212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.2万/㎡から2022年は32.2万/㎡へ、9年間で27.9%上昇しました(年平均+3.1%)。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の62%・8件)で、平均1,989万円です。3SLDKが最も高く平均2,740万円、3LDKは平均1,989万円です。
3LDK
8件
1,989万
3SLDK
2件
2,740万
4LDK
3件
2,263万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 1,989万 1,620万 2,280万
3SLDK 2件 2,740万 2,580万 2,900万
4LDK 3件 2,263万 1,720万 2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.8万円で、4-7階(27.9万円)と比べて2.9万円(+10.4%)高くなっています。
4-7階
27.9万/㎡
6件
8階以上
30.8万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地広島県安芸郡海田町昭和町4-29
築年月1999年2月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数88戸
専有面積63.63m² ~ 86.15m²
分譲会社共立ハウジング
施工会社共立
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
海田市駅
JR山陽本線(三原~岩国) / JR呉線
徒歩5分

学区情報

小学校
海田町立海田小学校
中学校
海田町立海田西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンシティ海田昭和町 1999 88戸 32.9万 2,780万
アルファステイツ海田 2014 53戸 49.5万 3,140万
ジェイシティ海田センターコート 1998 28戸 32.1万 2,288万
クラース海田南大正町 2020 39戸 55.2万 4,460万
アステージ海田 1995 52戸 35.2万 2,380万
サンシティ南大正町 1997 40戸 33.3万 2,680万
アイステージ海田 2013 37戸 45.2万 3,100万
ライオンズマンション海田堀川町 1991 63戸 35.3万 2,090万
ヴェルパーク海田グランデージ 1998 46戸 35.6万 2,490万
海田マンション 1976 42戸 9.4万 400万
ザ・ステーションタワー海田 2026 72戸 - -

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201720212022
4LDK 22.1 29.4 - - 32.9
3LDK 26.2 31.0 - - 31.6
3SLDK - - 30.5 33.7 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年5月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,780万 32.85万/㎡
2022年2月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.59万/㎡
2021年8月 4〜6階 3SLDK 85㎡〜 2,900万 33.67万/㎡
2017年4月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 2,580万 30.49万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,000万 31.44万/㎡
2014年3月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 2,290万 29.45万/㎡
2014年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,000万 31.44万/㎡
2014年11月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.03万/㎡
2014年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,900万 28.11万/㎡
2013年9月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,720万 22.12万/㎡
2013年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.64万/㎡
2013年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.07万/㎡
2013年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,620万 22.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。