セレッソコート芦屋大原
兵庫県芦屋市大原町6-2 | 築26年 | 22戸
最新データ
2025年12月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.2万円。周辺エリア平均（84.6万円）を11.3%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）を81.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201320142015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の65.8万/㎡から2025年は94.2万/㎡へ、12年間で43.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の22%・5件）で、平均6,750万円です。4LDKが最も高く平均7,423万円、１ＬＤＫは平均2,723万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
3,877万 |
3,050万 |
5,664万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
2,723万 |
1,681万 |
4,376万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
2,875万 |
1,416万 |
6,978万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
6,769万 |
4,938万 |
8,024万 |
| 2LDK |
5件 |
6,750万 |
5,244万 |
7,180万 |
| 4LDK |
2件 |
7,423万 |
7,112万 |
7,733万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市大原町6-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.17m² ～ 103.10m² |
|---|
| 分譲会社 | さくら不動産販売 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
78.4万 |
74.1万 |
94.2万 |
| 4LDK |
65.8万 |
60.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,180万 |
94.16万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,180万 |
94.16万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
74.09万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
78.42万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
78.42万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,250万 |
68.85万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,280万 |
60.92万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,780万 |
65.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。