サーパス一条
京都府京都市上京区福大明神町110 | 築24年 | 44戸
📊 分析: 平均賃料は2016年の155,000円から2022年には170,000円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,730万 |
3,480万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区福大明神町110 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.91m² ～ 116.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス一条 |
2002 |
44戸 |
56.6万 |
3,980万 |
| リーガル京都堀川中立売 |
2020 |
24戸 |
90.5万 |
2,880万 |
| クリスタルグランツ京都御所西 |
2007 |
60戸 |
66.3万 |
1,690万 |
| フォルム一条東堀川 |
1987 |
32戸 |
46.7万 |
3,500万 |
| アベルティ堀川一条 |
2001 |
36戸 |
58.8万 |
3,990万 |
| クリスタルグランツ御所西 |
2007 |
60戸 |
70.6万 |
2,980万 |
| カバーロ京都御所西 |
2001 |
18戸 |
58.9万 |
3,980万 |
| 藤和シティホームズ一条戻橋 |
1998 |
31戸 |
57.9万 |
4,480万 |
| エスリード一条東堀川 |
2012 |
42戸 |
71.8万 |
4,200万 |
| 堀川セントラルハイツ |
1975 |
42戸 |
43.3万 |
2,880万 |
| サンレジデンス錦綾東堀川 |
1982 |
75戸 |
51.7万 |
3,680万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
49.5万 |
- |
56.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.6万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜8階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.42万/㎡ |
| 2017年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の83%）で、平均月額164,000円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年3月 |
5〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
180,000円 |
2,613円/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
160,000円 |
2,338円/㎡ |
| 2018年4月 |
5〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
150,000円 |
2,177円/㎡ |
| 2018年2月 |
5〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
165,000円 |
2,395円/㎡ |
| 2018年1月 |
5〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
170,000円 |
2,468円/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜8階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
155,000円 |
2,250円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。