リーガル京都堀川中立売の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万10万8万6万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の85,750円から2025年には96,833円へ、12.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

物件概要

所在地	京都府京都市上京区福大明神町
築年月	2020年2月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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今出川駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩14分

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二条城前駅

京都市営地下鉄東西線

徒歩21分

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丸太町駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩24分

学区情報

小学校

京都市上京区小学校・中学校学区

中学校

京都市上京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーガル京都堀川中立売	2020	24戸	90.5万	2,880万
サーパス一条	2002	44戸	56.6万	3,980万
クリスタルグランツ京都御所西	2007	60戸	66.3万	1,690万
フォルム一条東堀川	1987	32戸	46.7万	3,500万
アベルティ堀川一条	2001	36戸	58.8万	3,990万
クリスタルグランツ御所西	2007	60戸	70.6万	2,980万
藤和シティホームズ一条戻橋	1998	31戸	57.9万	4,480万
カバーロ京都御所西	2001	18戸	58.9万	3,980万
エスリード一条東堀川	2012	42戸	71.8万	4,200万
堀川セントラルハイツ	1975	42戸	43.3万	2,880万
サンレジデンス錦綾東堀川	1982	75戸	51.7万	3,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1K	30㎡〜	2,880万	90.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（65件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の77%）で、平均月額93,347円。1LDKなら月額93,347円が相場です。

ワンルーム

70,000円

68,000〜72,000円

1K

70,364円

67,000〜75,000円

1LDK

93,347円

72,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

16件

8〜10万

39件

10〜15万

10件

全 65 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1LDK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡
2025年5月	低層	1LDK	45㎡〜	95,000円	2,070円/㎡
2025年5月	中層	1LDK	45㎡〜	105,000円	2,288円/㎡
2025年4月	中層	1LDK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡
2025年3月	中層	1LDK	45㎡〜	106,000円	2,309円/㎡
2025年2月	中層	1LDK	45㎡〜	95,000円	2,070円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	30㎡〜	72,000円	2,261円/㎡
2024年6月	中層	1LDK	45㎡〜	101,000円	2,200円/㎡
2024年5月	高層	1LDK	40㎡〜	110,000円	2,607円/㎡
2024年4月	中層	1LDK	35㎡〜	89,200円	2,266円/㎡
2024年4月	中層	1LDK	35㎡〜	89,150円	2,265円/㎡
2024年2月	中層	1K	30㎡〜	72,000円	2,261円/㎡
2024年2月	低層	1LDK	45㎡〜	96,000円	2,091円/㎡
2024年10月	中層	1LDK	40㎡〜	95,000円	2,184円/㎡
2024年10月	中層	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	2,136円/㎡
2023年9月	低層	1LDK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡
2023年9月	低層	1LDK	35㎡〜	80,000円	2,032円/㎡
2023年9月	低層	1LDK	40㎡〜	94,000円	2,161円/㎡
2023年9月	低層	1LDK	35㎡〜	85,000円	2,160円/㎡
2023年8月	中層	1LDK	45㎡〜	101,000円	2,200円/㎡
2023年4月	低層	1LDK	40㎡〜	94,000円	2,161円/㎡
2023年10月	低層	1K	30㎡〜	67,000円	2,104円/㎡
2023年10月	低層	1LDK	40㎡〜	94,000円	2,161円/㎡
2023年10月	低層	1LDK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡
2022年9月	中層	1LDK	45㎡〜	95,000円	2,070円/㎡
2022年9月	高層	1LDK	45㎡〜	95,000円	2,070円/㎡
2022年8月	低層	1LDK	35㎡〜	85,000円	2,160円/㎡
2022年8月	低層	1LDK	45㎡〜	95,000円	2,070円/㎡
2022年8月	低層	1LDK	35㎡〜	86,000円	2,185円/㎡
2022年8月	中層	1LDK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。