ビューステージ枚方岡山手２
大阪府枚方市岡山手町11-98 | 築28年 | 47戸
最新データ
2023年10月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.6万円。周辺エリア平均（36.2万円）を1.0%上回って、枚方市全体の平均（25.0万円）を46.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2023年は36.6万/㎡へ、9年間で67.7%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では51.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
2,110万 |
1,506万 |
2,671万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市岡山手町11-98 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.60m² ～ 86.92m² |
|---|
| 分譲会社 | パルハウジング |
|---|
| 施工会社 | 大鵬 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
24.8万 |
22.4万 |
26.8万 |
32.3万 |
26.6万 |
24.1万 |
25.7万 |
36.6万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,698万 |
36.56万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.52万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.83万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.11万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.54万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.11万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.28万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.25万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.83万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.83万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.4万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.4万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,930万 |
25.73万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.4万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.4万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
24.37万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,420万 |
19.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。