プラネスーペリア枚方上之町
大阪府枚方市枚方上之町12-30 | 築20年 | 38戸
最新データ
2022年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.3万円。周辺エリア平均（37.3万円）を0.0%上回って、枚方市全体の平均（25.0万円）を49.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201220202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29万/㎡から2022年は37.3万/㎡へ、13年間で28.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均3,015万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,010万円、3LDKは平均3,015万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
4,010万 |
3,459万 |
5,864万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
3,854万 |
3,215万 |
4,193万 |
| 3LDK |
8件 |
3,015万 |
2,715万 |
3,352万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市枚方上之町12-30 |
|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.55m² ～ 110.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 新星和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
29.0万 |
28.9万 |
28.9万 |
38.9万 |
35.6万 |
40.7万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,850万 |
37.32万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,198万 |
40.73万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.3万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
37.58万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
32.99万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,050万 |
38.85万/㎡ |
| 2012年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
28.92万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
28.92万/㎡ |
| 2009年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。