ロネスタ堺東
大阪府堺市堺区南庄町2丁目2-2 | 築23年 | 35戸
最新データ
2025年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.5万円。周辺エリア平均（41.0万円）を8.4%上回って、堺市堺区全体の平均（32.6万円）を36.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201020152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の22.5万/㎡から2025年は44.5万/㎡へ、15年間で98.0%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
2,321万 |
1,580万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区南庄町2丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.98m² ～ 100.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.2万 |
34.3万 |
31.0万 |
34.0万 |
35.7万 |
33.0万 |
37.0万 |
44.5万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.5万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.03万/㎡ |
| 2023年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,600万 |
32.25万/㎡ |
| 2023年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,600万 |
32.25万/㎡ |
| 2023年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
34.61万/㎡ |
| 2022年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.73万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.05万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.01万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
32.82万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
34.31万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,398万 |
35.81万/㎡ |
| 2015年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.16万/㎡ |
| 2011年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.58万/㎡ |
| 2011年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.59万/㎡ |
| 2010年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。