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リベール姫路フェアリーコート

兵庫県姫路市東今宿3丁目8-20 | 築22年 | 28戸

推定相場
リベール姫路フェアリーコート
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均(27.4万円)より2.9%低く、姫路市全体の平均(20.7万円)を28.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2011201720232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の23.3万/㎡から2025年は25万/㎡へ、14年間で7.1%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・5件)で、平均2,207万円です。4LDKが最も高く平均2,207万円、2LDKは平均1,649万円です。
2LDK
3件
1,649万
3LDK
2件
1,948万
4LDK
5件
2,207万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,649万 1,480万 1,777万
3LDK 2件 1,948万 1,860万 2,035万
4LDK 5件 2,207万 2,094万 2,400万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.3万円で、1-3階(21.4万円)と比べて2.9万円(+13.6%)高くなっています。
1-3階
21.4万/㎡
5件
4-7階
24.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地兵庫県姫路市東今宿3丁目8-20
築年月2004年8月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数28戸
専有面積63.48m² ~ 108.97m²
分譲会社兵庫ホーム
施工会社山口建築 昭和建設
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
播磨高岡駅
JR姫新線(姫路~佐用)
徒歩12分

学区情報

小学校
姫路市立高岡小学校
中学校
姫路市立高丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リベール姫路フェアリーコート 2004 28戸 26.6万 1,690万
ネオハイツ今宿B棟 1990 71戸 16.4万 840万
アルファステイツ東今宿 2005 55戸 28.2万 2,480万
ネオステージ今宿 1999 77戸 21.0万 1,880万
クリーンピアみこおかまえ 1983 31戸 13.5万 858万
プレステージ姫路神子岡前 1997 80戸 19.6万 1,180万
クリーンピア神子岡前 1983 45戸 10.8万 850万
ベルハイツ白鷺2 1985 41戸 8.8万 700万
リベールシティ姫路WEST 2001 90戸 18.3万 1,290万
今宿ハイツ 1984 58戸 16.0万 1,580万
セザール姫路土山 1991 42戸 - -

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201320172021202320242025
2LDK - - - - - 26.5 25.0
4LDK - 20.3 19.9 23.4 23.4 - -
3LDK 23.3 21.8 - - - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,690万 26.63万/㎡
2025年1月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,480万 23.32万/㎡
2024年9月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,680万 26.47万/㎡
2023年10月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.42万/㎡
2021年3月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.42万/㎡
2017年4月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,680万 19.88万/㎡
2013年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,650万 19.52万/㎡
2013年7月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.06万/㎡
2013年1月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.75万/㎡
2011年1月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。