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ウイルライフ南彦根

滋賀県彦根市小泉町106-1 | 築19年 | 61戸

推定相場
ウイルライフ南彦根
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均(30.9万円)を4.4%上回って、彦根市全体の平均(20.1万円)を60.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201020162018202020252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の28万/㎡から2026年は31.1万/㎡へ、16年間で11.2%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の47%・7件)で、平均2,816万円です。4LDKが最も高く平均2,816万円、2LDKは平均2,058万円です。
2LDK
3件
2,058万
3LDK
5件
2,520万
4LDK
7件
2,816万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,058万 1,756万 2,546万
3LDK 5件 2,520万 1,849万 3,215万
4LDK 7件 2,816万 2,264万 3,765万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.1万円で、1-3階(27.4万円)と比べて2.7万円(+9.9%)高くなっています。
1-3階
27.4万/㎡
2件
4-7階
29.9万/㎡
11件
8階以上
30.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地滋賀県彦根市小泉町106-1
築年月2007年7月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数61戸
専有面積58.89m² ~ 93.06m²
分譲会社ウイルステージ 大沢興業
施工会社フジタ
管理会社南海ビルサービス
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
南彦根駅
琵琶湖線
徒歩1分

学区情報

小学校
彦根市立城南小学校
中学校
彦根市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウイルライフ南彦根 2007 61戸 32.3万 2,700万
サーパス南彦根駅前 2003 50戸 29.5万 2,580万
シティライフ彦根 1985 56戸 16.0万 1,080万
藤マンション 1982 36戸 6.5万 350万
ファミール南彦根アクリス 2002 84戸 31.4万 2,680万
ベルメゾン 1990 4戸 - -
ライオンズマンション彦根 1992 160戸 19.3万 1,180万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202420252026
4LDK - 28.3 - 27.7 30.9 - 30.5 31.1
3LDK - 26.8 26.9 - - 30.9 - -
2LDK 29.9 - - - 31.9 - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 4LDK 80㎡〜 2,700万 32.26万/㎡
2026年3月 中層 4LDK 85㎡〜 2,700万 30.03万/㎡
2025年4月 中層 4LDK 85㎡〜 2,480万 27.58万/㎡
2025年3月 高層 4LDK 85㎡〜 3,000万 33.36万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.92万/㎡
2020年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,880万 31.93万/㎡
2020年2月 高層 4LDK 85㎡〜 2,780万 30.91万/㎡
2019年8月 高層 4LDK 85㎡〜 2,490万 27.69万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,850万 26.94万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 80㎡〜 2,150万 26.8万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,630万 28.27万/㎡
2016年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,900万 29.88万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.15万/㎡
2010年3月 低層 2LDK 65㎡〜 1,580万 23.97万/㎡
2010年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,370万 32.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。