パレロワイヤル西八代
兵庫県姫路市西八代町1-27 | 築23年 | 26戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,760万円です。4LDKが最も高く平均2,760万円、4SLDKは平均2,652万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4SLDK |
2件 |
2,652万 |
2,184万 |
3,120万 |
| 4LDK |
2件 |
2,760万 |
2,629万 |
2,891万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市西八代町1-27 |
|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.22m² ～ 107.37m² |
|---|
| 分譲会社 | アカシカハウス |
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| 施工会社 | 赤鹿建設 |
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| 管理会社 | 辰己ハウスサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2018 | 2023 |
|---|
| 4SLDK |
- |
- |
23.4万 |
26.8万 |
| 4LDK |
20.3万 |
21.6万 |
- |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
高層 |
4SLDK |
105㎡〜 |
2,880万 |
26.83万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,250万 |
23.41万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,950万 |
21.64万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,050万 |
20.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額160,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
140,000円 |
1,643円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
140,000円 |
1,334円/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
180,000円 |
1,782円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
150,000円 |
1,435円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。