リビオ浅香駅前プライドマークス
大阪府堺市堺区浅香山町3丁目10-25 | 築18年 | 52戸
最新データ
2025年9月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.7万円。周辺エリア平均（37.7万円）を23.6%上回って、堺市堺区全体の平均（32.6万円）を43.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201220142018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.4万/㎡から2025年は40.9万/㎡へ、16年間で15.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・30件）で、平均2,538万円です。4LDKが最も高く平均3,064万円、3LDKは平均2,538万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
30件 |
2,538万 |
1,980万 |
2,990万 |
| 4LDK |
8件 |
3,064万 |
2,480万 |
3,850万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁目10-25 |
|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.93m² ～ 79.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
|---|
| 施工会社 | アイサワ工業 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.2万 |
36.6万 |
35.3万 |
36.5万 |
41.1万 |
44.0万 |
40.9万 |
41.7万 |
| 4LDK |
- |
33.2万 |
- |
- |
- |
48.6万 |
45.1万 |
39.1万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.82万/㎡ |
| 2025年4月 |
13〜14階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
39.14万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
46.66万/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,600万 |
40.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.77万/㎡ |
| 2024年3月 |
13〜14階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,650万 |
46.08万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.01万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
46.66万/㎡ |
| 2024年11月 |
13〜14階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,500万 |
44.19万/㎡ |
| 2023年9月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
46.66万/㎡ |
| 2023年9月 |
13〜14階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,850万 |
48.61万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
46.66万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
38.5万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
48.28万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.04万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.43万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45.05万/㎡ |
| 2023年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45.05万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.04万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.27万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.04万/㎡ |
| 2019年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.8万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.43万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
32.29万/㎡ |
| 2019年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.43万/㎡ |
| 2018年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.66万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.7万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
36.59万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.2万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,630万 |
33.21万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
36.59万/㎡ |
| 2014年6月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.2万/㎡ |
| 2013年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.61万/㎡ |
| 2012年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
33.83万/㎡ |
| 2012年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.31万/㎡ |
| 2012年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
31.57万/㎡ |
| 2011年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.61万/㎡ |
| 2009年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
35.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。