プラウド山芦屋
兵庫県芦屋市山芦屋町22 | 築18年 | 29戸
最新データ
2025年4月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.2万円。周辺エリア平均（125.7万円）より41.8%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）を40.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201020142016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の71.6万/㎡から2025年は73.2万/㎡へ、15年間で2.3%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・16件）で、平均7,215万円です。4LDKが最も高く平均7,503万円、4SLDKは平均7,156万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
7,473万 |
5,980万 |
8,965万 |
| 3LDK |
16件 |
7,215万 |
5,882万 |
8,691万 |
| 4LDK |
7件 |
7,503万 |
6,744万 |
7,934万 |
| 4SLDK |
3件 |
7,156万 |
6,542万 |
7,463万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市山芦屋町22 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.69m² ～ 111.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
68.3万 |
73.2万 |
| 3LDK |
60.0万 |
66.9万 |
68.9万 |
- |
- |
- |
68.1万 |
- |
| 4LDK |
62.8万 |
62.6万 |
- |
61.3万 |
62.2万 |
65.0万 |
- |
- |
| 4SLDK |
- |
- |
- |
- |
58.4万 |
61.2万 |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
73.21万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,400万 |
67.62万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,750万 |
71.32万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3SLDK |
110㎡〜 |
7,580万 |
68.28万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,180万 |
65.3万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
6,980万 |
65万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
4SLDK |
110㎡〜 |
6,680万 |
60.18万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
4SLDK |
105㎡〜 |
6,680万 |
62.21万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
6,680万 |
62.21万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
4SLDK |
110㎡〜 |
6,480万 |
58.37万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
6,580万 |
61.28万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
68.91万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
7,380万 |
66.48万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
7,480万 |
67.38万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
6,720万 |
62.58万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
6,980万 |
65万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
6,280万 |
58.48万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,880万 |
61.06万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,680万 |
58.98万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
6,980万 |
65万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,880万 |
61.06万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,680万 |
58.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,150万 |
63.86万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,980万 |
62.1万/㎡ |
| 2011年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,250万 |
64.27万/㎡ |
| 2011年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,500万 |
67.33万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,580万 |
75.82万/㎡ |
| 2010年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,500万 |
67.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。