ワコーレ須磨権現町
兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-14 | 築20年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20162017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の40.7万/㎡から2022年は45.4万/㎡へ、6年間で11.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・7件）で、平均2,513万円です。3LDKが最も高く平均3,080万円、2LDKは平均2,513万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,513万 |
2,230万 |
2,880万 |
| 3LDK |
3件 |
3,080万 |
2,780万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-14 |
|---|
| 築年月 | 2006年9月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.95m² ～ 102.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
|---|
| 施工会社 | フナビキ工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
37.9万 |
38.7万 |
40.6万 |
45.4万 |
| 3LDK |
40.7万 |
- |
- |
39.6万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.37万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
39.56万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,790万 |
39.83万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.65万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.22万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,230万 |
35.13万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,420万 |
38.13万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.5万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,420万 |
38.13万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.7万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。