ワコーレ須磨大手町アペルト
兵庫県神戸市須磨区大手町5丁目1-30 | 築18年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20112012201320192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の44.1万/㎡から2020年は35.3万/㎡へ、9年間で20.0%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,865万 |
2,680万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区大手町5丁目1-30 |
|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.88m² ～ 93.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
|---|
| 施工会社 | フナビキ工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワコーレ須磨大手町アペルト |
2008 |
16戸 |
35.3万 |
3,100万 |
| ワコーレヒルズ須磨前池町 |
2006 |
19戸 |
54.7万 |
3,380万 |
| ワコーレ須磨権現町 |
2006 |
14戸 |
45.4万 |
2,880万 |
| プレセランス須磨離宮 |
1988 |
14戸 |
26.1万 |
1,650万 |
| ワコーレ須磨彩桜館 |
2003 |
21戸 |
31.3万 |
2,680万 |
| エルグレース須磨妙法寺川公園 |
2013 |
58戸 |
53.9万 |
4,680万 |
| エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート |
2013 |
58戸 |
53.9万 |
4,680万 |
| ドムール板宿 |
1984 |
17戸 |
34.2万 |
1,580万 |
| タウンハイツ板宿 |
1982 |
13戸 |
15.4万 |
790万 |
| エルグレース須磨妙法寺川公園パークサイドコート |
2013 |
37戸 |
54.9万 |
3,880万 |
| シャトー東須磨 |
1982 |
13戸 |
15.8万 |
1,350万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
44.1万 |
38.9万 |
39.1万 |
38.0万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,100万 |
35.29万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.72万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.33万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.34万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.07万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.76万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.86万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,050万 |
42.49万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。