メープル兵庫ラフィールの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万14万11万8万

201320152017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は138,880〜144,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-12
築年月	2006年6月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	21戸
専有面積	40.12m² ～ 75.27m²
分譲会社	大木工務店
施工会社	鳳工業
管理会社	グローバルコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新開地駅

神戸高速東西線 / 神戸高速南北線

徒歩9分

🚉

ハーバーランド駅

夢かもめ

徒歩12分

🚉

神戸駅

JR神戸線(大阪～神戸) / JR神戸線(神戸～姫路) / わたらせ渓谷線 / 豊橋鉄道渥美線

徒歩12分

🚉

兵庫駅

JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)

徒歩14分

学区情報

小学校

神戸市立湊小学校

中学校

神戸市立須佐野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メープル兵庫ラフィール	2006	21戸	-	-
パルメーラ兵庫	1994	16戸	26.1万	980万
サンワプラザソレイユ兵庫	2001	31戸	40.8万	2,480万
レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト	2019	51戸	67.5万	1,700万
レオンコンフォート神戸ハーバーウェスト	2021	72戸	78.8万	2,400万
ダイドーメゾン兵庫本町	1990	24戸	27.1万	500万
プレアール神戸	1991	9戸	-	-
宮前グリーンマンション	1985	11戸	-	-
プリンスコート兵庫	1997	16戸	34.6万	1,980万
甲南メゾン兵庫	1984	28戸	23.2万	980万
ダイドーメゾン神戸	2010	28戸	26.0万	550万

賃貸データ分析（61件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の74%）で、平均月額137,582円。4LDKなら月額147,600円が相場です。

1LDK

91,000円

88,000〜92,000円

2LDK

97,600円

93,000〜100,000円

3LDK

137,582円

131,000〜159,000円

4LDK

147,600円

142,000〜153,200円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

13件

10〜15万

45件

15〜20万

3件

全 61 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	中層	3LDK	65㎡〜	140,000円	2,143円/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	140,000円	2,143円/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	142,000円	2,174円/㎡
2022年4月	高層	3LDK	70㎡〜	159,000円	2,236円/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	143,000円	2,189円/㎡
2021年9月	中層	3LDK	65㎡〜	138,000円	2,113円/㎡
2021年6月	低層	2LDK	45㎡〜	100,000円	2,218円/㎡
2021年3月	中層	3LDK	60㎡〜	137,000円	2,190円/㎡
2021年1月	低層	3LDK	60㎡〜	135,000円	2,158円/㎡
2021年1月	中層	3LDK	60㎡〜	142,000円	2,270円/㎡
2021年12月	低層	2LDK	45㎡〜	99,000円	2,196円/㎡
2020年8月	高層	3LDK	70㎡〜	151,000円	2,124円/㎡
2020年7月	低層	2LDK	45㎡〜	93,000円	2,063円/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	132,000円	2,110円/㎡
2020年2月	高層	3LDK	60㎡〜	149,000円	2,353円/㎡
2020年10月	中層	2LDK	45㎡〜	96,000円	2,130円/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	142,000円	2,270円/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	135,000円	2,067円/㎡
2019年12月	中層	3LDK	60㎡〜	134,000円	2,142円/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	132,000円	2,110円/㎡
2019年11月	中層	3LDK	60㎡〜	137,000円	2,190円/㎡
2019年11月	低層	3LDK	60㎡〜	135,000円	2,158円/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	138,000円	2,113円/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	137,000円	2,097円/㎡
2018年4月	低層	3LDK	60㎡〜	138,000円	2,206円/㎡
2018年2月	低層	3LDK	60㎡〜	135,000円	2,158円/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	138,000円	2,113円/㎡
2017年4月	中層	1LDK	40㎡〜	92,000円	2,293円/㎡
2017年4月	中層	3LDK	60㎡〜	137,000円	2,190円/㎡
2017年12月	中層	2LDK	45㎡〜	98,000円	2,174円/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。