グランドメゾン京都御所西
京都府京都市上京区龍前町594 | 築23年 | 10戸
最新データ
2020年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は133.1万円。京都市上京区全体の平均（67.5万円）を97.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2011201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の77.8万/㎡から2020年は133.1万/㎡へ、9年間で71.1%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
15,157万 |
7,500万 |
18,000万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区龍前町594 |
|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 96.76m² ～ 157.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン京都御所西 |
2003 |
10戸 |
133.1万 |
18,000万 |
| ザ・パークハウス御所西 |
2015 |
22戸 |
105.1万 |
6,480万 |
| 日興御所前スカイマンション |
1976 |
52戸 |
63.3万 |
4,600万 |
| 室町スカイハイツ |
1973 |
97戸 |
65.2万 |
4,480万 |
| グラン・シティオ御所西添花荘 |
2002 |
16戸 |
93.6万 |
7,780万 |
| ロイヤルコート御所西 |
1989 |
6戸 |
49.5万 |
5,980万 |
| アステシオ清和院 |
1988 |
6戸 |
50.4万 |
8,200万 |
| グランリソシエ御所西 |
2009 |
28戸 |
105.7万 |
4,850万 |
| 御所西パークホームズ洛楽荘 |
1995 |
23戸 |
65.6万 |
3,780万 |
| ザ京都レジデンス御所西乾御門 |
2016 |
23戸 |
140.6万 |
10,800万 |
| メロディーハイム御所西 |
1999 |
24戸 |
78.4万 |
5,850万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
69.1万 |
133.1万 |
133.1万 |
133.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
135㎡〜 |
18,000万 |
133.11万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
135㎡〜 |
18,000万 |
133.11万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
135㎡〜 |
18,000万 |
133.11万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
135㎡〜 |
18,000万 |
133.11万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
135㎡〜 |
18,000万 |
133.11万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
4LDK |
155㎡〜 |
15,000万 |
95.19万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
2LDK |
115㎡〜 |
7,500万 |
64.4万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
2LDK |
115㎡〜 |
8,600万 |
73.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。