セーリオ千里中央グラントレンザ

大阪府箕面市船場東3丁目6 | 築22年 | 60戸

推定相場

セーリオ千里中央グラントレンザ

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2009201220172019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.7万/㎡から2026年は67.9万/㎡へ、17年間で90.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・25件）で、平均4,043万円です。2LDKが最も高く平均4,223万円、2SLDKは平均3,233万円です。

2LDK

4件

4,223万

2SLDK

2件

3,233万

3LDK

25件

4,043万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,223万	3,865万	4,580万
2SLDK	2件	3,233万	3,107万	3,359万
3LDK	25件	4,043万	3,001万	5,490万

階数別の㎡単価

1-5階

54.1万/㎡

10件

6-10階

47.1万/㎡

17件

11-20階

35.9万/㎡

5件

物件概要

所在地	大阪府箕面市船場東3丁目6
築年月	2004年3月（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	60戸
専有面積	69.94m² ～ 125.11m²
分譲会社	巨勢雄
施工会社	巨勢工務店
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新船場北橋バス停駅

徒歩6分

学区情報

小学校

萱野東小学校

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セーリオ千里中央グラントレンザ	2004	60戸	67.8万	5,490万
ブリッジコート千里中央	2003	64戸	62.5万	4,480万
レジェイド箕面船場	2024	32戸	114.2万	14,880万
レジェイド箕面船場ザハウス	2026	27戸	-	-
千里中央ラディアンス	2004	30戸	69.3万	4,180万
シエリア箕面船場	2022	60戸	82.1万	8,800万
セラフィーコート千里中央	2004	75戸	58.2万	4,280万
メゾンドール千里中央	2003	79戸	57.6万	600万
アルス箕面船場西	2004	79戸	72.1万	5,090万
アルス千里中央	2004	76戸	72.5万	5,980万
OTC新御堂ハイツ	1980	53戸	33.5万	3,280万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2026
3LDK	40.9万	45.6万	-	46.6万	48.1万	54.9万	56.2万	67.8万
2LDK	-	-	-	-	-	51.8万	50.6万	-
2SLDK	-	-	39.8万	-	49.9万	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	5,490万	67.85万/㎡
2024年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,280万	57.36万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,480万	60.03万/㎡
2024年1月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	4,380万	49.22万/㎡
2024年1月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	4,380万	51.99万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.34万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,780万	54.05万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	5,099万	57.3万/㎡
2023年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,850万	51.59万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	56.91万/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	5,099万	57.3万/㎡
2023年8月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	4,480万	53.17万/㎡
2023年7月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	4,480万	50.34万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	5,199万	58.42万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	4,280万	48.09万/㎡
2022年7月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	3,490万	49.91万/㎡
2022年11月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	4,280万	48.09万/㎡
2021年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,280万	43.96万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.32万/㎡
2019年2月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,780万	39.75万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,690万	45.61万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,690万	45.61万/㎡
2017年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,980万	39.93万/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.77万/㎡
2016年1月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,580万	40.23万/㎡
2012年6月	13〜15階	3LDK	95㎡〜	3,290万	34.59万/㎡
2012年4月	13〜15階	3LDK	95㎡〜	3,450万	36.27万/㎡
2011年9月	13〜15階	3LDK	95㎡〜	3,450万	36.27万/㎡
2009年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,190万	35.85万/㎡
2009年7月	13〜15階	3LDK	85㎡〜	3,180万	36.99万/㎡
2009年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.48万/㎡
2009年10月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	3,380万	35.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額142,500円。

3LDK

142,500円

135,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	135,000円	1,668円/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	150,000円	1,686円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。