セーリオ千里中央グラントレンザ

大阪府箕面市船場東3丁目6 | 築22年 | 60戸

推定相場

セーリオ千里中央グラントレンザ

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2009201220172019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.7万/㎡から2026年は67.9万/㎡へ、17年間で90.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・25件）で、平均4,203万円です。2LDKが最も高く平均4,399万円、2SLDKは平均3,368万円です。

2LDK

4件

4,399万

2SLDK

2件

3,368万

3LDK

25件

4,203万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,399万	4,026万	4,771万
2SLDK	2件	3,368万	3,237万	3,499万
3LDK	25件	4,203万	3,126万	5,536万

階数別の㎡単価

1-5階

54.1万/㎡

10件

6-10階

47.1万/㎡

17件

11-20階

35.9万/㎡

5件

物件概要

所在地	大阪府箕面市船場東3丁目6
築年月	2004-03（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	60戸
専有面積	69.94m² ～ 125.11m²
分譲会社	巨勢雄
施工会社	巨勢工務店
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新船場北橋バス停駅

徒歩6分

学区情報

小学校

萱野東小学校

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セーリオ千里中央グラントレンザ	2004	60戸	67.8万	5,490万
ブリッジコート千里中央	2003	64戸	62.5万	4,480万
Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HIL	2024	-	-	-
レジェイド箕面船場	2024	32戸	114.2万	14,880万
レジェイド箕面船場ザハウス	2026	27戸	-	-
エスリード箕面船場阪大前	2024	-	-	-
千里中央ラディアンス	2004	30戸	69.3万	4,180万
シエリア箕面船場	2022	60戸	82.1万	8,800万
クラッシィタワー箕面船場	2026	-	-	-
ブリリアタワー箕面船場SKY&GARDEN	2026	-	-	-
セラフィーコート千里中央	2004	75戸	58.2万	4,280万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2026
3LDK	40.9万	45.6万	-	46.6万	48.1万	54.9万	56.2万	67.8万
2LDK	-	-	-	-	-	51.8万	50.6万	-
2SLDK	-	-	39.8万	-	49.9万	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	5,490万	67.85万/㎡
2024年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,280万	57.36万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,480万	60.03万/㎡
2024年1月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	4,380万	49.22万/㎡
2024年1月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	4,380万	51.99万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.34万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,780万	54.05万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	5,099万	57.3万/㎡
2023年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,850万	51.59万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	56.91万/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	5,099万	57.3万/㎡
2023年8月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	4,480万	53.17万/㎡
2023年7月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	4,480万	50.34万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	5,199万	58.42万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	4,280万	48.09万/㎡
2022年7月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	3,490万	49.91万/㎡
2022年11月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	4,280万	48.09万/㎡
2021年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,280万	43.96万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.32万/㎡
2019年2月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,780万	39.75万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,690万	45.61万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,690万	45.61万/㎡
2017年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,980万	39.93万/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.77万/㎡
2016年1月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,580万	40.23万/㎡
2012年6月	13〜15階	3LDK	95㎡〜	3,290万	34.59万/㎡
2012年4月	13〜15階	3LDK	95㎡〜	3,450万	36.27万/㎡
2011年9月	13〜15階	3LDK	95㎡〜	3,450万	36.27万/㎡
2009年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,190万	35.85万/㎡
2009年7月	13〜15階	3LDK	85㎡〜	3,180万	36.99万/㎡
2009年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.48万/㎡
2009年10月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	3,380万	35.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額142,500円。

3LDK

142,500円

135,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	135,000円	1,668円/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	150,000円	1,686円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。