レジェイド箕面船場
大阪府箕面市船場東2丁目29 | 築2年 | 32戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の106.4万/㎡から2026年は117万/㎡へ、2年間で9.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.5万円/㎡
レンジ
79.9〜133.2万円/㎡
市区町村ベースライン 36.8万円/㎡
補正係数 ×2.898
補正係数 ×2.898
代表面積 130.28㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 239件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
13,810万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 13,810万 | 11,011万 | 16,360万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は112.9万円で、1-5階（101.4万円）と比べて11.5万円（+11.3%）高くなっています。
1-5階
10件
101.4万/㎡
6-10階
12件
112.9万/㎡
最上層と最下層の差: +11.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市船場東2丁目29 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-03（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 117.21m² ～ 280.19m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | エスコンリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
箕面船場阪大前駅
北大阪急行電鉄
🚉
徒歩21分
千里中央駅
北大阪急行電鉄 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
箕面市小学校・中学校学区
中学校
箕面市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジェイド箕面船場 | 2024 | 32戸 | 114.2万 | 14,880万 |
| レジェイド箕面船場ザハウス | 2026 | 27戸 | - | - |
| セーリオ千里中央グラントレンザ | 2004 | 60戸 | 67.8万 | 5,490万 |
| ブリッジコート千里中央 | 2003 | 64戸 | 62.5万 | 4,480万 |
| Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HIL | 2024 | - | - | - |
| エスリード箕面船場阪大前 | 2024 | - | - | - |
| 千里中央ラディアンス | 2004 | 30戸 | 69.3万 | 4,180万 |
| プラウド箕面船場 | 2018 | - | - | - |
| アルス箕面船場西 | 2004 | 79戸 | 72.1万 | 5,090万 |
| シエリア箕面船場 | 2022 | 60戸 | 82.1万 | 8,800万 |
| クラッシィタワー箕面船場 | 2026 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.38億円 | 130.28㎡ | 105.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
箕面市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,937円 | 1,602 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,879円 | 334 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,400円 | 143 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,680円 | 291 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,306円 | 466 |
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 105.7万 | 103.5万 | 117.0万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 130㎡〜 | 14,880万 | 114.22万/㎡ |
| 2026年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 130㎡〜 | 14,880万 | 114.22万/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 130㎡〜 | 15,880万 | 121.9万/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 130㎡〜 | 15,330万 | 117.67万/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 130㎡〜 | 15,330万 | 117.67万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 130㎡〜 | 11,990万 | 92.04万/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 150㎡〜 | 14,800万 | 98.38万/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 150㎡〜 | 13,800万 | 91.73万/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 130㎡〜 | 15,330万 | 117.67万/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 150㎡〜 | 13,800万 | 91.73万/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 130㎡〜 | 15,888万 | 121.96万/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 130㎡〜 | 15,666万 | 120.25万/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 130㎡〜 | 13,330万 | 102.32万/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 130㎡〜 | 12,800万 | 98.25万/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 150㎡〜 | 17,800万 | 118.32万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 130㎡〜 | 13,800万 | 105.93万/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 150㎡〜 | 16,300万 | 108.35万/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 130㎡〜 | 11,980万 | 91.96万/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 135㎡〜 | 15,550万 | 114.92万/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 130㎡〜 | 14,666万 | 112.58万/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 130㎡〜 | 13,660万 | 104.86万/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 130㎡〜 | 11,980万 | 91.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。