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シエリア箕面船場

大阪府箕面市船場東3丁目11-13 | 築4年 | 60戸

推定相場
シエリア箕面船場
最新データ
2025年5月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は82.1万円。周辺エリア平均(68.8万円)を19.5%上回って、箕面市全体の平均(29.6万円)を177.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万
202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の88.8万/㎡から2025年は82.1万/㎡へ、3年間で7.5%下落しています(年平均-2.5%)。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
8,424万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 8,424万 7,306万 8,806万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は88.3万円で、1-3階(81.3万円)と比べて7.0万円(+8.6%)高くなっています。
1-3階
81.3万/㎡
6件
8階以上
88.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地大阪府箕面市船場東3丁目11-13
築年月2022年2月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数60戸
専有面積101.10m² ~ 235.76m²
分譲会社関電不動産開発 近鉄不動産
施工会社大末建設
管理会社近鉄住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
箕面船場阪大前駅
北大阪急行電鉄
徒歩2分
🚉
千里中央駅
北大阪急行電鉄 / 大阪モノレール線
徒歩18分

学区情報

小学校
箕面市立萱野東小学校
中学校
箕面市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シエリア箕面船場 2022 60戸 82.1万 8,800万
セラフィーコート千里中央 2004 75戸 58.2万 4,280万
メゾンドール千里中央 2003 79戸 57.6万 600万
千里中央ラディアンス 2004 30戸 69.3万 4,180万
アルス千里中央 2004 76戸 72.5万 5,980万
ブリッジコート千里中央 2003 64戸 62.5万 4,480万
セーリオ千里中央グラントレンザ 2004 60戸 67.8万 5,490万
OTCロ 1980 46戸 29.2万 2,980万
OTC新御堂ハイツ 1980 53戸 33.5万 3,280万
OTCニュープライムハイツ 1980 12戸 18.3万 2,750万
アルス箕面船場西 2004 79戸 72.1万 5,090万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202220242025
3LDK 88.8 84.3 82.1
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 3〜4階 3LDK 105㎡〜 8,800万 82.14万/㎡
2025年12月 3〜4階 3LDK 105㎡〜 8,800万 82.14万/㎡
2025年11月 3〜4階 3LDK 105㎡〜 8,800万 82.14万/㎡
2024年7月 7〜8階 3LDK 110㎡〜 9,950万 87.92万/㎡
2024年4月 3〜4階 3LDK 105㎡〜 8,800万 82.14万/㎡
2024年1月 7〜8階 3LDK 110㎡〜 9,950万 87.92万/㎡
2024年1月 3〜4階 3LDK 105㎡〜 8,280万 77.29万/㎡
2024年12月 9〜10階 3LDK 110㎡〜 9,980万 88.43万/㎡
2024年11月 3〜4階 3LDK 105㎡〜 8,800万 82.14万/㎡
2022年3月 7〜8階 3LDK 100㎡〜 8,980万 88.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。