ネバーランド茨木新中条
大阪府茨木市新中条町6-25 | 築20年 | 36戸
最新データ
2024年9月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.7万円。周辺エリア平均（69.2万円）より9.5%低く、茨木市全体の平均（42.0万円）を49.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2011201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の46.6万/㎡から2024年は63.4万/㎡へ、13年間で36.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均4,452万円です。4LDKが最も高く平均5,830万円、3LDKは平均4,452万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
4,932万 |
4,145万 |
5,719万 |
| 3LDK |
15件 |
4,452万 |
3,995万 |
5,293万 |
| 4LDK |
2件 |
5,830万 |
5,830万 |
5,830万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市新中条町6-25 |
|---|
| 築年月 | 2006年12月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.30m² ～ 88.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスコン |
|---|
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
|---|
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ネバーランド茨木新中条 |
2006 |
36戸 |
62.7万 |
4,280万 |
| シティハウス茨木新中条 |
2004 |
55戸 |
62.3万 |
4,680万 |
| シエリア茨木奈良町 |
2023 |
26戸 |
89.9万 |
5,280万 |
| ステイツ茨木奈良町アネックス |
1997 |
33戸 |
48.2万 |
3,880万 |
| ガーデンハウス茨木新中条 |
2004 |
60戸 |
65.2万 |
5,250万 |
| ステイツ茨木彩園の街 |
1998 |
114戸 |
54.3万 |
4,960万 |
| パレス茨木 |
1979 |
119戸 |
38.1万 |
2,680万 |
| シエリア茨木西中条 |
2022 |
38戸 |
- |
- |
| ディモア茨木新中条パークフロント |
2017 |
22戸 |
67.5万 |
6,480万 |
| 茨木下中条町パークハウス |
2005 |
24戸 |
61.9万 |
4,480万 |
| ブランズ南茨木 |
2007 |
63戸 |
62.4万 |
4,680万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
46.6万 |
49.8万 |
- |
53.8万 |
- |
63.5万 |
63.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
47.3万 |
- |
- |
71.4万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
64.13万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.67万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.85万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.46万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.11万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.89万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
71.43万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,250万 |
59.31万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,250万 |
59.31万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.1万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.1万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.8万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.1万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.51万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.86万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.86万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.1万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.27万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.75万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。