ライオンズ稲毛レジデンス
千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 | 築14年 | 45戸
最新データ
2024年9月
売買13件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は51.8万円。周辺エリア平均（51.8万円）を0.0%上回って、千葉市稲毛区全体の平均（29.8万円）を73.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201520162017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は50.5〜50.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均3,583万円です。3LDKが最も高く平均3,583万円、2LDKは平均3,485万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,485万 |
3,280万 |
3,680万 |
| 3LDK |
9件 |
3,583万 |
3,250万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 |
|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.80m² ～ 107.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
50.5万 |
46.7万 |
47.1万 |
56.5万 |
- |
51.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
53.2万 |
49.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,400万 |
51.83万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.09万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
52.23万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.08万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
52.23万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.5万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,250万 |
43.22万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
50.93万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
46.41万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,600万 |
47.87万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,600万 |
47.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,350万 |
44.55万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,800万 |
50.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額182,500円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
180,000円 |
2,590円/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
180,000円 |
2,590円/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
190,000円 |
2,734円/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
170,000円 |
2,544円/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
180,000円 |
2,144円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。