藤和ライブタウン芦屋浜町
兵庫県芦屋市浜町1-24 | 築42年 | 22戸
最新データ
2025年8月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.5万円。周辺エリア平均（38.2万円）を0.8%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）より26.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2025年は34.4万/㎡へ、12年間で32.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・19件）で、平均1,698万円です。3LDKが最も高く平均2,477万円、2LDKは平均1,698万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,877万 |
1,877万 |
1,877万 |
| 2LDK |
19件 |
1,698万 |
1,161万 |
2,330万 |
| 2SLDK |
9件 |
2,396万 |
2,069万 |
2,819万 |
| 3LDK |
3件 |
2,477万 |
2,364万 |
2,533万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,993万 |
1,962万 |
2,024万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市浜町1-24 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.11m² ～ 79.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和ライブタウン芦屋浜町 |
1984 |
22戸 |
38.5万 |
2,080万 |
| プレステージ芦屋ヴァンフィエルテ |
2002 |
20戸 |
49.3万 |
3,080万 |
| グリーンコーポ芦屋 |
1979 |
55戸 |
38.3万 |
3,390万 |
| 藤和ライブタウン芦屋西蔵 |
1984 |
18戸 |
18.0万 |
1,180万 |
| ワコーレ芦屋プレイス |
1997 |
15戸 |
45.4万 |
2,880万 |
| パラッツィーナセシリア芦屋 |
1980 |
- |
21.1万 |
1,480万 |
| フォレスティア芦屋浜町 |
1987 |
37戸 |
47.8万 |
3,980万 |
| ブランズ芦屋浜町 |
2015 |
32戸 |
66.5万 |
5,450万 |
| パレ芦屋西蔵 |
2006 |
57戸 |
54.6万 |
3,850万 |
| パラツィーナセシリア芦屋 |
1980 |
24戸 |
21.1万 |
1,480万 |
| ワコーレ芦屋呉川フロリス |
2023 |
29戸 |
- |
- |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
25.7万 |
25.0万 |
- |
27.8万 |
26.6万 |
- |
38.5万 |
34.4万 |
| 2SLDK |
32.3万 |
28.0万 |
- |
- |
- |
35.5万 |
- |
- |
| 3LDK |
26.2万 |
28.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.45万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.41万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.45万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.37万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
34.71万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,898万 |
33.41万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.85万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
20.82万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.64万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.35万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.81万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,600万 |
26.7万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,600万 |
26.7万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.17万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.43万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.43万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.35万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.79万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.43万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.13万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.22万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.34万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.79万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.05万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.89万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.14万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.13万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.98万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,630万 |
27.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.13万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.36万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.2万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,870万 |
24.39万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,930万 |
25.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。