クリオ横浜鴨居

神奈川県横浜市都筑区池辺町4010-1 | 築15年 | 33戸

推定相場

クリオ横浜鴨居

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20112015202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の55.4万/㎡から2026年は70.5万/㎡へ、15年間で27.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・28件）で、平均3,518万円です。3LDKが最も高く平均3,518万円、2SLDKは平均3,184万円です。

2LDK

10件

3,484万

2SLDK

9件

3,184万

3LDK

28件

3,518万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	3,484万	2,680万	4,980万
2SLDK	9件	3,184万	2,699万	3,800万
3LDK	28件	3,518万	2,790万	4,321万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は53.6万円で、1-3階（50.2万円）と比べて3.4万円（+6.8%）高くなっています。

1-3階

50.2万/㎡

24件

4-7階

53.6万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区池辺町4010-1
築年月	2011年3月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	33戸
専有面積	58.80m² ～ 76.19m²
分譲会社	明和地所
施工会社	土屋組
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鴨居駅

JR横浜線

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立都田西小学校

中学校

横浜市立都田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ横浜鴨居	2011	33戸	70.5万	4,980万
クリオ鴨居伍番館	1998	173戸	58.4万	3,930万
D’クラディア横浜ミレトリア	2006	35戸	66.0万	4,299万
クリオ鴨居参番館	1997	30戸	69.1万	4,490万
パークシティLaLa横浜サウスコート	2021	705戸	48.6万	3,970万
パークシティLaLa横浜センターコート	2021	705戸	51.0万	4,280万
パークシティLaLa横浜フォレストコート	2021	705戸	63.1万	5,290万
パークシティLaLa横浜ウエストコート	2021	705戸	93.6万	6,880万
クオス鴨居２レジデンシャルステージ	2010	58戸	64.5万	3,688万
クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ	2007	68戸	61.4万	3,690万
横浜小机北パークホームズ	1995	29戸	31.2万	1,980万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

31件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	41.6万	-	52.5万	53.2万	56.2万	59.2万	64.9万	70.5万
3LDK	-	46.4万	50.2万	49.1万	56.6万	-	-	-
2SLDK	-	-	-	56.3万	61.5万	-	-	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	2LDK	70㎡〜	4,980万	70.53万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	70㎡〜	4,580万	64.87万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	55㎡〜	3,480万	59.19万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	56.62万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	58.16万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.09万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	55㎡〜	3,130万	53.24万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	59.7万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,480万	59.19万/㎡
2023年12月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,800万	61.52万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,210万	49.09万/㎡
2022年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,480万	56.34万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	55㎡〜	3,130万	53.24万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.16万/㎡
2021年12月	中層	2LDK	55㎡〜	3,499万	59.51万/㎡
2021年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.58万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.43万/㎡
2019年7月	高層	2LDK	70㎡〜	2,780万	39.38万/㎡
2019年6月	高層	2LDK	70㎡〜	3,100万	43.91万/㎡
2016年5月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,699万	43.7万/㎡
2016年5月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,450万	55.86万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.71万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	42.67万/㎡
2016年11月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,450万	55.86万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.29万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.29万/㎡
2015年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,850万	42.14万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.12万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,230万	45.75万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,900万	44.35万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.46万/㎡
2015年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,999万	48.56万/㎡
2014年8月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.71万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.57万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,080万	47.1万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,950万	43.62万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.71万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	44.06万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.06万/㎡
2013年5月	高層	3LDK	60㎡〜	3,480万	56.34万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	75㎡〜	4,321万	57.32万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	75㎡〜	4,321万	57.32万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,279万	57.45万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	70㎡〜	3,856万	54.62万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,804万	53.88万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	60㎡〜	3,597万	58.24万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,432万	50.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額121,000円。

3LDK

121,000円

119,000〜125,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年2月	中層	3LDK	65㎡〜	125,000円	1,911円/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	119,000円	1,820円/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	121,000円	1,862円/㎡
2015年7月	中層	3LDK	65㎡〜	119,000円	1,831円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。