横浜小机北パークホームズ
神奈川県横浜市都筑区池辺町3533 | 築31年 | 29戸
最新データ
2024年7月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.2万円。周辺エリア平均（58.1万円）より46.3%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より49.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201120162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の25.9万/㎡から2024年は32.5万/㎡へ、13年間で25.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均2,135万円です。2LDKが最も高く平均2,240万円、3LDKは平均2,135万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,240万 |
2,180万 |
2,380万 |
| 3LDK |
13件 |
2,135万 |
1,450万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3533 |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.72m² ～ 76.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 横浜小机北パークホームズ |
1995 |
29戸 |
31.2万 |
1,980万 |
| クオス鴨居２レジデンシャルステージ |
2010 |
58戸 |
64.5万 |
3,688万 |
| 都田コート |
1981 |
24戸 |
22.9万 |
1,430万 |
| クリオ鴨居伍番館 |
1998 |
173戸 |
58.4万 |
3,930万 |
| クリオ横浜鴨居 |
2011 |
33戸 |
70.5万 |
4,980万 |
| クリオ鴨居参番館 |
1997 |
30戸 |
69.1万 |
4,490万 |
| D’クラディア横浜ミレトリア |
2006 |
35戸 |
66.0万 |
4,299万 |
| パレステージ鴨居 |
1997 |
45戸 |
34.3万 |
2,280万 |
| コーポ鴨居 |
1981 |
20戸 |
23.8万 |
1,100万 |
| 東本郷団地６号棟 |
1969 |
192戸 |
29.6万 |
1,750万 |
| 東本郷団地７号棟 |
1968 |
192戸 |
21.6万 |
1,150万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
37.3万 |
42.4万 |
41.8万 |
40.7万 |
33.9万 |
32.5万 |
| 2LDK |
40.9万 |
40.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.18万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
33.85万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
33.85万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.7万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.41万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.7万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.41万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.41万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.73万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.83万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.13万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.13万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.13万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.72万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.92万/㎡ |
| 2012年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.15万/㎡ |
| 2011年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
24.8万/㎡ |
| 2011年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。