野口マンション２号棟
兵庫県加古川市野口町野口166-1 | 築52年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の12.7万/㎡から2025年は4.1万/㎡へ、6年間で67.7%下落しています（年平均-11.3%）。直近3年では67.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3DK
375万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 375万 | 200万 | 662万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町野口166-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-07（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 48.98m² ～ 51.19m² |
| 分譲会社 | 宏和興産 |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
東加古川駅
JR神戸線(神戸～姫路)
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野口マンション２号棟 | 1974 | 20戸 | 4.1万 | 200万 |
| 野口マンション | 1974 | - | 8.2万 | 400万 |
| 野口マンション４号棟 | 1974 | 12戸 | 4.7万 | 230万 |
| リベール東加古川シティウエスト | 2007 | 35戸 | 28.3万 | 2,570万 |
| 丸沢マンション | 1974 | 15戸 | 3.7万 | 120万 |
| 藤和東加古川ハイタウンＢ棟 | 1985 | 166戸 | 16.7万 | 1,300万 |
| サニーハイツ加古川３号棟 | 1972 | 94戸 | 3.4万 | 250万 |
| サニーハイツ加古川２号棟 | 1972 | 94戸 | 2.5万 | 190万 |
| サニーハイツ加古川 | 1972 | 94戸 | 2.4万 | 90万 |
| プレステージ東加古川 | 1991 | 29戸 | 13.0万 | 980万 |
| ピースハイツ | 1989 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 12.7万 | 5.1万 | 4.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.09万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.11万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.11万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 590万 | 12.05万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 650万 | 13.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。