アデニウム真鶴

神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜18-4 | 築18年 | 120戸

推定相場

アデニウム真鶴

売買㎡単価の推移

110万80万50万20万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の28.3万/㎡から2026年は87.2万/㎡へ、13年間で207.8%上昇しました（年平均+16.0%）。直近3年では54.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の77%・65件）で、平均3,507万円です。2SLDKが最も高く平均6,271万円、2LDKは平均3,507万円です。

2LDK

65件

3,507万

2SLDK

9件

6,271万

3LDK

10件

3,574万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	65件	3,507万	1,990万	9,200万
2SLDK	9件	6,271万	4,280万	8,800万
3LDK	10件	3,574万	2,580万	4,280万

物件概要

所在地	神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜18-4
築年月	2008年12月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	120戸
専有面積	60.00m² ～ 142.38m²
分譲会社	ジョイント・コーポレーション
施工会社	木内建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

真鶴駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩15分

学区情報

小学校

湯河原町立東台福浦小学校

中学校

足柄下郡湯河原町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アデニウム真鶴	2008	120戸	91.7万	9,200万
オーベル真鶴	1996	44戸	16.0万	880万
サンステージヒル	1989	12戸	-	-
真鶴シーサイドスクエアー	1991	-	-	-
朝日フレール湯河原白沼田	1990	45戸	24.8万	1,180万
湯河原シーサイドマンション	1965	70戸	7.4万	350万
サニークレスト真鶴アネックス	1990	40戸	11.8万	740万
バーズアイビュー湯河原	1991	29戸	18.3万	1,420万

売買データ分析（84件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで3,000〜4,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

33件

3,000〜4,000万

25件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

10件

7,000万〜1億

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	39.0万	-	45.1万	47.9万	46.4万	52.3万	51.1万	87.2万
3LDK	43.4万	48.2万	-	44.7万	50.3万	-	46.5万	-
2SLDK	-	-	-	-	-	73.3万	78.3万	-

全 84 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	2LDK	100㎡〜	9,200万	91.66万/㎡
2026年2月	高層	2LDK	100㎡〜	9,200万	91.66万/㎡
2026年2月	高層	2LDK	105㎡〜	8,500万	78.27万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.55万/㎡
2025年4月	中層	2LDK	70㎡〜	3,680万	51.12万/㎡
2025年10月	高層	2SLDK	105㎡〜	8,500万	78.27万/㎡
2024年9月	中層	2LDK	70㎡〜	3,980万	55.28万/㎡
2024年6月	高層	2SLDK	120㎡〜	8,800万	73.34万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	70㎡〜	3,990万	55.42万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	70㎡〜	4,280万	59.45万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	65㎡〜	2,580万	39.1万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,800万	50.27万/㎡
2023年8月	中層	2LDK	70㎡〜	3,380万	46.95万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	80㎡〜	4,780万	57.95万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	80㎡〜	3,280万	39.76万/㎡
2023年2月	低層	2LDK	75㎡〜	3,860万	51.06万/㎡
2023年11月	低層	2LDK	80㎡〜	2,980万	36.13万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	70㎡〜	4,300万	59.73万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	60㎡〜	2,600万	43.34万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,600万	43.34万/㎡
2022年11月	中層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.16万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.71万/㎡
2021年5月	低層	2LDK	70㎡〜	3,500万	47.82万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	75㎡〜	2,780万	36.78万/㎡
2021年11月	低層	2LDK	70㎡〜	3,500万	47.82万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	70㎡〜	3,450万	47.92万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	85㎡〜	4,180万	48.9万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	85㎡〜	4,280万	50.06万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	85㎡〜	3,900万	45.62万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	85㎡〜	4,280万	50.06万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	70㎡〜	2,150万	29.86万/㎡
2019年8月	高層	2LDK	105㎡〜	4,250万	39.14万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	90㎡〜	3,280万	35.55万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	80㎡〜	4,280万	50.96万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,990万	33.17万/㎡
2019年5月	高層	2LDK	100㎡〜	5,980万	59.58万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	60㎡〜	2,180万	36.34万/㎡
2019年2月	低層	2LDK	80㎡〜	2,250万	27.28万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.78万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	70㎡〜	2,800万	38.89万/㎡
2018年8月	中層	2LDK	90㎡〜	3,800万	41.18万/㎡
2018年5月	中層	2LDK	90㎡〜	3,800万	41.18万/㎡
2018年5月	高層	2LDK	100㎡〜	5,980万	59.58万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	80㎡〜	3,280万	39.05万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	70㎡〜	2,880万	40万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	90㎡〜	3,280万	35.55万/㎡
2018年11月	高層	2LDK	100㎡〜	5,980万	59.58万/㎡
2017年7月	中層	2LDK	70㎡〜	2,680万	37.23万/㎡
2017年4月	高層	2LDK	100㎡〜	5,980万	59.58万/㎡
2017年10月	高層	2LDK	100㎡〜	5,980万	59.58万/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年5月	中層	2LDK	70㎡〜	136,000円	1,889円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。