サングレールキャステージの相場・売買履歴

賃料の推移

12万11万10万9万8万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は95,000〜92,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	大阪府大阪市此花区梅香2丁目7-11
築年月	1988年7月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	68戸
分譲会社	長谷工都市開発
施工会社	長谷川工務店
管理会社	上方住宅

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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千鳥橋駅

阪神なんば線

徒歩9分

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西九条駅

大阪環状線 / JRゆめ咲線 / 阪神なんば線

徒歩11分

学区情報

小学校

大阪市立梅香小学校

中学校

大阪市立春日出中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレールキャステージ	1988	68戸	-	-
サンコーフィラン此花２	2003	21戸	40.6万	2,580万
サンコーフィラン此花	2002	32戸	37.2万	2,490万
グランドヴィラ西九条	1994	45戸	29.5万	1,650万
シャトー西九条	1972	24戸	20.0万	980万
レグゼスタ弁天町	2015	48戸	62.6万	1,550万
パークホームズ西九条リバー	2006	63戸	73.7万	4,898万
アドバンス大阪ベイシティ	2016	56戸	62.3万	1,500万
メゾン春日出２番館	1983	47戸	24.2万	1,900万
メゾン春日出１番館	1983	44戸	28.1万	2,150万
アドバンス大阪ベイカルム	2022	12戸	-	-

賃貸データ分析（195件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の84%）で、平均月額92,512円。7LDKなら月額105,500円が相場です。

2LDK

88,000円

87,000〜90,000円

3LDK

92,512円

84,000〜108,000円

4LDK

104,592円

91,000〜110,000円

7LDK

105,500円

104,000〜107,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

134件

10〜15万

61件

全 195 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	94,000円	1,526円/㎡
2025年1月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	91,000円	1,477円/㎡
2025年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	92,000円	1,493円/㎡
2025年1月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	91,000円	1,477円/㎡
2024年9月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	92,000円	1,493円/㎡
2024年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	92,000円	1,229円/㎡
2024年6月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	92,000円	1,493円/㎡
2024年6月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	90,000円	1,461円/㎡
2024年4月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	91,000円	1,477円/㎡
2024年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	107,000円	1,430円/㎡
2023年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	91,000円	1,473円/㎡
2023年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	91,000円	1,475円/㎡
2023年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	91,000円	1,477円/㎡
2023年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	86,000円	1,396円/㎡
2023年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	86,000円	1,392円/㎡
2023年4月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	90,000円	1,459円/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	88,000円	1,429円/㎡
2023年3月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	90,000円	1,461円/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	89,000円	1,445円/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	89,000円	1,445円/㎡
2023年1月	13〜14階	4LDK	70㎡〜	93,000円	1,242円/㎡
2023年1月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	93,000円	1,510円/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	87,000円	1,162円/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	87,000円	1,412円/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	103,000円	1,376円/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	86,000円	1,396円/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	85,000円	1,375円/㎡
2022年6月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	92,000円	1,493円/㎡
2022年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	105,000円	1,403円/㎡
2022年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	107,000円	1,430円/㎡

他 165 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。