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ミオカステーロ立川

東京都立川市柴崎町6丁目7-18 | 築17年 | 33戸

推定相場
ミオカステーロ立川
最新データ
2020年6月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は48.3万円。周辺エリア平均（73.8万円）より34.5%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より1.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20112013201520182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.6万/㎡から2020年は50.4万/㎡へ、9年間で6.0%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・14件）で、平均4,637万円です。2LDKが最も高く平均5,029万円、3LDKは平均4,637万円です。
2LDK
4件
5,029万
3LDK
14件
4,637万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 5,029万 4,322万 5,569万
3LDK 14件 4,637万 3,752万 6,400万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.7万円で、1-3階（47.5万円）と比べて4.2万円（+8.8%）高くなっています。
1-3階
47.5万/㎡
10件
4-7階
51.7万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地東京都立川市柴崎町6丁目7-18
築年月2009年8月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数33戸
専有面積63.20m² ～ 77.55m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
柴崎体育館駅
多摩モノレール
徒歩6分
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩18分

学区情報

小学校
第一小学校
中学校
立川第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミオカステーロ立川 2009 33戸 48.3万 3,650万
シアンズ立川 2006 15戸 71.1万 4,980万
エーム立川 1983 14戸 - -
サンライフ多摩 1978 17戸 62.6万 3,480万
リヴシティ立川ミッド 2020 74戸 107.0万 2,800万
ニューロシティブリーズコートD棟 2003 138戸 54.4万 4,280万
ニューロシティアクアコートイーストF棟 2003 124戸 36.3万 3,480万
ニューロシティシャインコートA棟 2003 79戸 32.3万 2,680万
ニューロシティオースターコートB棟 2003 120戸 32.1万 2,750万
ニューロシティマウンテンビューコートC棟 2003 105戸 34.0万 3,180万
ニューロシティアクアコートウエストE棟 2003 142戸 49.8万 3,880万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201420152016201820192020
3LDK 48.8万 53.6万 50.9万 44.9万 51.3万 45.2万 51.3万 50.4万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2020年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,990万 52.78万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,650万 48.28万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,880万 50.04万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.32万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.23万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.33万/㎡
2015年8月 中層 1SLDK 60㎡〜 2,980万 47.16万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.88万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 60㎡〜 2,600万 41.14万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 60㎡〜 2,950万 46.68万/㎡
2014年7月 低層 2LDK 60㎡〜 3,200万 50.64万/㎡
2014年6月 低層 2LDK 60㎡〜 3,350万 53.01万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,850万 50.92万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,850万 53.58万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.65万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.04万/㎡
2012年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,850万 53.58万/㎡
2011年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,850万 53.58万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,850万 53.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。