パールマンション（築37年・㎡単価37.2万）の相場・売買履歴

賃料の推移

4万3万2万

201320172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の27,000円から2025年には33,000円へ、22.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	大阪府大阪市港区港晴3丁目4-6
築年月	1989-08（築37年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	10戸
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝潮橋駅

大阪メトロ中央線

徒歩4分

学区情報

小学校

大阪市立港晴小学校

中学校

大阪市立築港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パールマンション	1989	10戸	20.3万	5,000万
ボンジュール八幡屋	1990	-	-	-
フェアコート朝潮橋	2000	30戸	51.1万	3,590万
南朝潮第２コーポ1号棟	1976	18戸	12.2万	900万
南朝潮第２コーポ2号棟	1976	12戸	29.1万	1,780万
南朝潮第２コーポ	1976	30戸	29.1万	1,780万
ネオハイツ港大橋	1980	-	-	-
南朝潮コーポ２号棟	1972	217戸	22.7万	1,580万
クレアホームズ朝潮橋アリーナ	2016	65戸	53.4万	3,580万
南朝潮コーポ	1972	239戸	30.3万	1,065万
南朝潮コーポ１号棟	1972	217戸	30.3万	1,065万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年8月	中層	1R	245㎡〜	5,000万	20.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の85%）で、平均月額29,976円。1Rなら月額29,571円が相場です。

ワンルーム

29,976円

24,000〜35,000円

1R

29,571円

27,000〜31,000円

全 48 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,200円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	10㎡〜	32,000円	2,461円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	2,133円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	2,000円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	2,067円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	2,067円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	2,000円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	2,067円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	2,000円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	2,000円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	1,823円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	2,067円/㎡
2023年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	2,000円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	2,000円/㎡
2022年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,333円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,933円/㎡
2022年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	2,000円/㎡
2022年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	2,000円/㎡
2022年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	1,823円/㎡
2022年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	2,067円/㎡
2021年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,933円/㎡
2021年4月	中層	ワンルーム	10㎡〜	29,000円	2,445円/㎡
2021年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,933円/㎡
2021年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,600円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	10㎡〜	28,000円	2,154円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,867円/㎡
2019年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	2,000円/㎡
2019年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,933円/㎡
2019年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	2,133円/㎡
2019年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,933円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。