ライフレビュー町田ヒルズ

東京都町田市忠生2丁目16-5 | 築19年 | 63戸

推定相場

ライフレビュー町田ヒルズ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2009201220152018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.2万/㎡から2026年は41.6万/㎡へ、17年間で14.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の34%・28件）で、平均3,309万円です。4LDKが最も高く平均3,608万円、2SLDKは平均2,859万円です。

2LDK

18件

2,935万

2SLDK

12件

2,859万

3SLDK

4件

2,874万

3LDK

28件

3,309万

4LDK

20件

3,608万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	18件	2,935万	2,404万	3,850万
2SLDK	12件	2,859万	2,600万	3,343万
3SLDK	4件	2,874万	2,418万	3,580万
3LDK	28件	3,309万	2,380万	4,923万
4LDK	20件	3,608万	3,181万	4,148万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.4万円で、1-3階（31.7万円）と比べて1.7万円（+5.4%）高くなっています。

1-3階

31.7万/㎡

63件

4-7階

32.7万/㎡

15件

8階以上

33.4万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市忠生2丁目16-5
築年月	2007年11月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	63戸
専有面積	58.91m² ～ 86.15m²
分譲会社	リビングライフ
施工会社	朝日建設
管理会社	リビングコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

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町田工業高校前バス停駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩1分

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古淵駅

JR横浜線

徒歩37分

学区情報

小学校

山崎小学校

中学校

忠生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフレビュー町田ヒルズ	2007	63戸	41.6万	3,580万
バンベール町田	1992	17戸	26.8万	2,480万
町田ビューハイツ	1987	66戸	26.4万	1,790万
ミオカステーロ町田	2008	47戸	34.4万	2,530万
ゼファー町田	2002	72戸	33.3万	1,980万
ライオンズガーデン町田の丘	1993	99戸	21.2万	1,180万
モンシャトー木曽	1990	8戸	21.6万	1,000万
マメゾン町田	1989	6戸	23.8万	980万
タウンハウス町田Ｂ	1979	13戸	9.8万	700万
サンヒルズ町田山崎３号棟	2009	-	31.9万	2,480万
サンヒルズ町田山崎	2009	305戸	36.5万	2,200万

売買データ分析（82件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

59件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
3SLDK	-	-	-	-	30.7万	31.4万	-	41.6万
3LDK	34.2万	-	29.6万	-	35.5万	34.8万	37.4万	-
2LDK	31.1万	28.5万	-	39.8万	-	-	45.8万	-
2SLDK	32.9万	30.1万	-	-	-	-	-	-

全 82 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,580万	41.56万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.2万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	55㎡〜	2,700万	45.84万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.16万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.15万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.79万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.68万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.8万/㎡
2024年3月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,280万	31.42万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.87万/㎡
2023年7月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,280万	31.42万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.55万/㎡
2023年1月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,590万	30.07万/㎡
2022年6月	低層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.1万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.5万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	33.62万/㎡
2022年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,240万	38.03万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,150万	29.63万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,150万	29.63万/㎡
2019年8月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,880万	29.23万/㎡
2019年4月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,995万	31.02万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,780万	28.46万/㎡
2018年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,180万	33.9万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,830万	31.07万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.18万/㎡
2018年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,050万	31.88万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.5万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.5万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.5万/㎡
2017年1月	低層	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.96万/㎡
2017年1月	低層	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.95万/㎡
2017年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,880万	31.92万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.18万/㎡
2016年8月	低層	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.59万/㎡
2016年8月	低層	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.59万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.31万/㎡
2016年4月	低層	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.79万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,790万	27.83万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.02万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,390万	27.75万/㎡
2016年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,880万	29.23万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,790万	27.83万/㎡
2015年6月	低層	4LDK	80㎡〜	2,580万	31.46万/㎡
2015年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,880万	29.23万/㎡
2015年2月	低層	4LDK	80㎡〜	2,280万	27.8万/㎡
2015年1月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.24万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.02万/㎡
2015年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.79万/㎡
2014年8月	低層	2LDK	60㎡〜	2,080万	32.34万/㎡
2014年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,498万	30.46万/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。