アーバンキャッスル南千住

東京都荒川区南千住6丁目70-9 | 築19年 | 23戸

推定相場

アーバンキャッスル南千住

売買㎡単価の推移

110万80万50万20万

200920122016201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の51.9万/㎡から2026年は96.6万/㎡へ、17年間で86.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では30.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・34件）で、平均3,736万円です。2SLDKが最も高く平均5,383万円、1LDKは平均3,736万円です。

1LDK

34件

3,736万

2SDK

2件

4,630万

2SLDK

8件

5,383万

3LDK

7件

5,270万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	34件	3,736万	3,058万	4,704万
2SDK	2件	4,630万	4,580万	4,680万
2SLDK	8件	5,383万	4,559万	6,490万
3LDK	7件	5,270万	4,725万	5,866万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.8万円で、1-3階（61.9万円）と比べて3.9万円（+6.3%）高くなっています。

1-3階

61.9万/㎡

5件

4-7階

53.1万/㎡

28件

8階以上

65.8万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都荒川区南千住6丁目70-9
築年月	2007年8月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	23戸
専有面積	48.28m² ～ 65.15m²
分譲会社	アーバン・ビルド
施工会社	志多組
管理会社	田園都市ライフサポート
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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千住大橋駅

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徒歩6分

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JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

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東京メトロ日比谷線

徒歩13分

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JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス

徒歩16分

学区情報

小学校

第三瑞光小学校

中学校

南千住第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンキャッスル南千住	2007	23戸	93.5万	6,090万
グレーシアタワー南千住	2026	76戸	-	-
デュフレ南千住リバーサイド	2019	85戸	116.6万	6,380万
プレールドゥーク東京イースト４リバーサイド	2008	99戸	99.7万	2,300万
エターナル南千住グランＴＯＫＹＯ	2013	32戸	92.3万	4,980万
ダイアパレスグランデージ千住大橋	1999	37戸	94.7万	6,798万
ライオンズマンション千住大橋	1995	36戸	75.2万	4,380万
コルサム千住大橋	1997	50戸	95.4万	6,480万
クレヴィア南千住	2012	228戸	118.2万	8,198万
クレヴィア南千住リバーサイドツイン	2021	64戸	138.9万	8,500万
クレヴィア南千住リバーサイドツインウエスト	2021	32戸	118.3万	7,490万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

29件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
2SLDK	-	-	-	-	-	-	91.9万	99.6万
1LDK	59.6万	57.4万	67.0万	70.0万	63.8万	74.2万	72.5万	-
3LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜12階	ー	65㎡〜	6,090万	93.48万/㎡
2026年1月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	6,490万	99.62万/㎡
2025年6月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	5,490万	84.27万/㎡
2025年3月	1〜3階	2SDK	65㎡〜	4,580万	70.3万/㎡
2025年2月	1〜3階	2SDK	65㎡〜	4,680万	71.84万/㎡
2025年12月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	6,490万	99.62万/㎡
2025年11月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	3,499万	72.48万/㎡
2024年2月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	3,580万	74.16万/㎡
2022年3月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	3,080万	63.8万/㎡
2021年4月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	3,480万	72.08万/㎡
2021年4月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	3,280万	67.94万/㎡
2020年6月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	2,999万	62.12万/㎡
2020年5月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	3,399万	70.41万/㎡
2020年4月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	3,299万	68.34万/㎡
2019年9月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	2,790万	57.79万/㎡
2019年9月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	2,680万	55.51万/㎡
2019年7月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	2,680万	55.51万/㎡
2019年6月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	2,800万	58万/㎡
2019年3月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	2,680万	55.51万/㎡
2019年12月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	2,999万	62.12万/㎡
2018年6月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	2,880万	59.66万/㎡
2018年2月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	2,900万	60.07万/㎡
2018年2月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	2,850万	59.03万/㎡
2018年1月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	2,950万	61.11万/㎡
2018年12月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	2,800万	58万/㎡
2017年8月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	3,280万	50.35万/㎡
2017年4月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	3,490万	53.57万/㎡
2017年2月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	3,600万	55.26万/㎡
2017年12月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	2,950万	61.11万/㎡
2016年8月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	3,600万	55.26万/㎡
2016年1月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	3,890万	59.71万/㎡
2014年2月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	2,280万	47.23万/㎡
2013年8月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	2,280万	47.23万/㎡
2013年2月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	2,080万	43.09万/㎡
2013年1月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	1,880万	38.95万/㎡
2013年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.68万/㎡
2013年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.75万/㎡
2012年6月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	2,250万	46.61万/㎡
2012年3月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	2,500万	51.79万/㎡
2012年10月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	2,150万	44.54万/㎡
2011年4月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	2,480万	51.37万/㎡
2010年9月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	2,000万	41.43万/㎡
2010年3月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	2,280万	47.23万/㎡
2010年2月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	2,380万	49.3万/㎡
2010年12月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	2,000万	41.43万/㎡
2010年10月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	2,380万	49.3万/㎡
2009年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.95万/㎡
2009年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,080万	47.28万/㎡
2009年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.75万/㎡
2009年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.95万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。