アリュージュ新狭山

埼玉県狭山市上奥富75-6 | 築20年 | 33戸

推定相場

アリュージュ新狭山

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320172018202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25.5万/㎡から2024年は27.8万/㎡へ、11年間で8.7%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

21件

1,518万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	1,518万	1,038万	2,229万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.3万円で、1-2階（24.4万円）と比べて2.9万円（+11.9%）高くなっています。

1-2階

24.4万/㎡

8件

3階以上

27.3万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県狭山市上奥富75-6
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	33戸
専有面積	63.81m² ～ 75.73m²
分譲会社	日神不動産和光建設ウインドプランニングアルゴノーツ
施工会社	中野建設菊池建設
管理会社	近藤リフレサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

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新狭山駅

西武新宿線

徒歩11分

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狭山市駅

西武新宿線

徒歩30分

学区情報

小学校

奥富小学校

中学校

中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アリュージュ新狭山	2006	33戸	28.4万	2,080万
ユアコート新狭山	1999	50戸	23.4万	2,200万
プリミテージュ新狭山	1992	63戸	16.3万	999万
チェリス新狭山	1978	20戸	16.2万	990万
メゾン新狭山	1978	8戸	10.7万	580万
レクセル新狭山	1995	124戸	21.1万	350万
ワコー第１新狭山マンション	1980	91戸	14.3万	980万
アサヒマンション	1979	14戸	12.1万	450万
ワコー第ニ新狭山マンション	1980	92戸	11.8万	700万
シャンボール新狭山	1981	85戸	17.8万	740万
スプランドゥール新狭山	2003	103戸	24.2万	1,880万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2022	2023	2024
3LDK	25.5万	23.9万	22.9万	23.0万	30.0万	27.8万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.83万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.15万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.72万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.72万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.45万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.55万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.47万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.92万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.92万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.15万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.15万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.61万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.98万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.35万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,899万	25.97万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.81万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.83万/㎡
2017年7月	低層	ー	75㎡〜	1,550万	20.47万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.19万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.83万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.33万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。