アイディーコート我孫子弐番館の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20102014201720202026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の28.2万/㎡から2026年は41.8万/㎡へ、16年間で48.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

32件

2,449万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	32件	2,449万	1,763万	3,238万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.8万円で、1-3階（29.6万円）と比べて0.2万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

29.6万/㎡

17件

4-7階

29.8万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	千葉県我孫子市我孫子3丁目1-19
築年月	2006年1月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	29戸
専有面積	66.46m² ～ 84.52m²
分譲会社	一建設
施工会社	守谷商会
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

我孫子駅

JR常磐線(上野～取手) / JR成田線

徒歩9分

学区情報

小学校

我孫子市第四小学校

中学校

我孫子市白山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイディーコート我孫子弐番館	2006	29戸	41.8万	2,780万
エステスクエア我孫子２	1996	58戸	30.1万	2,180万
クレストコート我孫子	1996	62戸	31.7万	2,780万
グリーンテラス我孫子	1988	43戸	24.3万	2,590万
イトーピア我孫子サウスフィールド	1996	93戸	31.3万	2,280万
アクアレジデンス	2008	424戸	59.7万	4,970万
グランレジデンス１	2007	406戸	-	-
パシフィック我孫子グリーンタウン１号棟	1982	24戸	13.1万	1,100万
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟	1982	6戸	26.8万	2,090万
パシフィック我孫子グリーンタウン３号棟	1982	18戸	21.8万	2,088万
パシフィック我孫子グリーンタウン４号棟	1982	12戸	23.6万	1,840万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2024	2025	2026
3LDK	29.6万	28.4万	26.2万	29.1万	27.5万	34.3万	32.2万	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	2LDK	65㎡〜	2,780万	41.83万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,140万	32.21万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.31万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,799万	27.07万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,799万	27.07万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.44万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.8万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.44万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,820万	27.39万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.78万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,820万	27.39万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,930万	29.04万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,050万	30.85万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.28万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,799万	27.07万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,999万	30.08万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.31万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,799万	27.07万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.29万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.34万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.29万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.94万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,830万	27.54万/㎡
2012年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.3万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.81万/㎡
2012年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.6万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.81万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.3万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.81万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,230万	33.56万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.44万/㎡
2010年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,970万	29.65万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。